Villa d'epoca elegante con storia nella migliore posizione di Bensheim

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Su un terreno di 662 m², curato con amore, si presenta l'imponente villa dal fascino senza tempo e con una superficie abitabile di ca. 267 m². La proprietà, costruita nel 1925, è stata costantemente mantenuta e conservata con standard elevati nel corso dei decenni. È soggetta a tutela del complesso architettonico - una garanzia per la conservazione del suo carattere architettonico unico.
Il vecchio patrimonio arboreo conferisce al terreno un'atmosfera particolare e offre in estate un'ombra naturale - un vantaggio che oggi difficilmente si può ancora ripiantare. In un tranquillo angolo verde del giardino si apre un rifugio protetto - perfetto per momenti di lettura, conversazioni o semplicemente per un silenzioso relax. L'apprezzato laghetto, se necessario, può essere facilmente rimosso e, ad esempio, sostituito da un'area giochi con sabbia - ideale per giovani famiglie. In seguito potrà essere ripristinato con pochi semplici gesti.
All'interno la villa convince per ampiezza, stile e sostanza: 9 locali, tra cui 4 spaziose camere da letto, 3 bagni arredati con gusto, uno studio mansardato ampliato e un'area wellness privata con sauna. L'esclusiva cucina di design Miele soddisfa le più elevate esigenze culinarie, mentre l'elegante parquet in legno massello in quasi tutti gli ambienti trasmette una qualità senza tempo.

La riuscita combinazione di architettura classica e dotazioni moderne rende questa proprietà una vera rarità sul mercato.

STORIA:
La villa non solo vanta una lunga storia, ma anche illustri residenti: tra gli altri, il premio Nobel per la pace Henry Kissinger lavorò in questa casa - un dettaglio storico che conferisce all'immobile una particolare profondità culturale.
La villa si trova in uno degli indirizzi più ambiti di Bensheim - nel cuore di un quartiere di ville consolidato, con alberi secolari, vicinato elegante e molta tranquillità. L'ambiente unisce abitare raffinato e vicinanza alla città.
La posizione convince non solo per il suo fascino, ma anche per gli eccellenti collegamenti:
- La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi (ideale per i pendolari in direzione Francoforte / Heidelberg
- Breve distanza dalla B3, B47 e A5
- Centro città, caffè, ristoranti e possibilità di shopping raggiungibili in pochi minuti
- Scuole, asili, assistenza medica nelle immediate vicinanze

Per il relax assicurano il vicino Kirchberg con i suoi vigneti, l'Hohberg con il "Blaue Türmchen" oppure il Fürstenlager. Nelle giornate calde il lago balneabile di Bensheim offre un graditoRaffreddamento.

Una posizione che unisce una vita tranquilla e raffinata con la qualità della vita urbana.
* ca. 267 m² di superficie abitabile
* 662 m² di terreno
* 3 metri di altezza del soffitto
* 3 bagni
* pregiato pavimento in parquet
* sauna / area wellness
* cucina da incasso Miele di alta qualità
* balcone, area esterna e casetta da giardino
* mansarda completamente attrezzata
* cantina completa
* 2 posti auto

* garage in progettazione
CONCLUSIONE:
Posizione top. Carattere. Storia
Questa villa unisce fascino storico ed eleganza urbana. Ampie aree verdi, architettura ben studiata e una posizione che offre tutto - per persone che cercano e apprezzano qualcosa di speciale.

Posizione