| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 176 m² |
| Bouwjaar | 1860 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 119 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 485.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.755,68 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in de groene Dresdense wijk Cossebaude bevindt zich deze bijzondere, monumentale twee-onder-een-kapwoning met historisch vakwerk.
De woning, gebouwd halverwege de 19e eeuw en in 1997 volledig gerenoveerd, beschikt over 176,29 m² woonoppervlak, verdeeld over 4,5 kamers en meerdere verdiepingen. De ruime indeling biedt uiteenlopende mogelijkheden voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan extra ruimte of voor het combineren van wonen en werken onder één dak.
In het souterrain beschikt de woning over een kleine kelderruimte, die direct als wijnkelder kan worden gebruikt en daarmee een bijzondere extra gebruiksmogelijkheid biedt.
De begane grond vormt het centrale woongedeelte van de woning. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met veel plaats voor een gezellige woon- en verblijfsruimte. De eveneens ruim opgezette keuken heeft directe toegang tot de buitenruimte, waardoor de woonruimte en tuin op aangename wijze met elkaar worden verbonden.
Bij de woning hoort een eigen tuingedeelte van ca 120 m², dat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, gezellige momenten of een persoonlijke tuininrichting. Bovendien heeft de tuin een aparte toegang via een tuinpoort en is deze dus ook onafhankelijk van de woning toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer en een aparte werkkamer, die ook als gasten- of kinderkamer kan worden gebruikt. Op deze verdieping is bovendien een badkamer met daglicht en ligbad aanwezig. De ruimte wordt aangevuld met een aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, die praktische opberg- en gebruiksmogelijkheden biedt.
De zolderverdieping kenmerkt zich door een bijzonder ruime en open ingedeelde ruimte.
Deze biedt veel ruimte voor persoonlijke woonideeën en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als extra slaap-, werk- of verblijfsruimte. De aanwezige schuine dakvlakken geven de verdieping een gezellige uitstraling. Een tweede badkamer met daglicht, douche, wastafel en toilet maakt deze woonverdieping compleet.
Voor het parkeren van een voertuig is er een bij de woning behorende parkeerplaats. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving nog meer gratis openbare parkeermogelijkheden.
De warmtevoorziening verloopt via stadsverwarming, die wordt opgewekt door een WKK-installatie en voor een aanzienlijk deel op biogas draait. Dat zorgt voor een primaire-energiefactor van 0,56! De aantrekkelijke ligging in Dresden-Cossebaude verbindt een groene en natuurrijke woonomgeving met een goede aansluiting op het openbaar vervoer en de aanwezige infrastructuur. Zo combineert de woning rustig wonen in het groen met een goede bereikbaarheid van de hoofdstad Dresden.
Al met al biedt de helft van de dubbele woning een geslaagde combinatie van ruim wonen, een eigen tuin, historisch vakwerk en een veelzijdige indeling – een thuis met een eigen karakter en veel ruimte voor uiteenlopende woonbehoeften.
Monumentale helft van een dubbele woning met historisch vakwerk, gebouwd halverwege de 19e eeuw
Uitgebreide totaalrenovatie in 1997
Ca. 176,29 m² woonoppervlakte
4,5 kamers verdeeld over meerdere woonlagen
Kelder met ideale gebruiksmogelijkheid als wijnkelder
Ruime woonkamer op de begane grond
Ruime, aparte keuken met directe toegang tot de buitenruimte
Eigen tuingedeelte van ca. 119,38 m²
Aparte toegang tot de tuin via een eigen tuinpoort
Slaapkamer op de 1e verdieping
Extra flexibel te gebruiken werk-, gasten- of kinderkamer
Badkamer met daglicht en ligbad op de 1e verdieping
Aparte bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine
Ruime, open ingedeelde ruimte op de zolderverdieping
Veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk-, hobby- of verblijfsruimte
Extra badkamer met daglicht, douche, wastafel en wc op de zolderverdieping
Eigen parkeerplaats
In de omgeving zijn nog meer gratis openbare parkeermogelijkheden
Verwarming via stadsverwarming
Karakteristieke schuine dakvlakken en historische vakwerkelementen
Ruim en gezinsvriendelijk woonconcept met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
De foto’s zijn ter bescherming van de privacy van de huidige huurders gedeeltelijk met behulp van AI bewerkt en voorzien van voorbeeldmeubilair. De daadwerkelijke indeling en plattegronden blijven ongewijzigd; de afbeeldingen dienen uitsluitend ter verduidelijking. Op verzoek kan de verkoper de bijkomende aankoopkosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, voor zijn rekening nemen. Neem gerust contact met ons op als u hierin geïnteresseerd bent.
Makelaars met concrete zoekklanten kunnen zich gerust bij ons melden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Cossebaude is een wijk in het noordwesten van Dresden en overtuigt door de evenwichtige combinatie van stedelijke infrastructuur en een natuurrijke woonomgeving, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie is voor gezinnen. De wijk blinkt uit door de combinatie van korte afstanden naar het levendige centrum van Dresden en een ontspannen toevluchtsoord midden in een groene omgeving.
In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, apotheken en bakkerijen, waar u gemakkelijk terechtkunt voor uw dagelijkse benodigdheden. Daarnaast zijn er uiteenlopende sport- en vrijetijdsvoorzieningen, zoals tennisbanen, voetbalverenigingen en fitnessstudio’s, die voor elke leeftijdsgroep een welkome afwisseling in het dagelijks leven bieden. Ook liggen er diverse onderwijsinstellingen op loopafstand, waaronder de Oberschule Cossebaude en de kinderopvang Cossebaude, wat het dagelijks leven voor gezinnen aanzienlijk vergemakkelijkt. Op slechts enkele minuten lopen ligt bovendien het stuwmeer Cossebaude, dat in de warme maanden een populaire bestemming is om te ontspannen en recreëren.
De aansluiting op het openbaar vervoer is voor bewoners zeer comfortabel. De bushalte van lijn 68 biedt een goede verbinding met het centrum van Dresden. Het S-Bahnstation Cossebaude is in ongeveer acht minuten lopen te bereiken en biedt met de regionale trein RB31 een rechtstreekse verbinding naar het centraal station van Dresden in slechts vijf haltes.
Ook voor automobilisten biedt Cossebaude uitstekende verkeersverbindingen. Via de direct aangrenzende Bundesstraße B6 is er een snelle verbinding met de snelweg A4 richting Chemnitz, Leipzig en Berlijn, evenals met de snelweg A17 via het knooppunt Dresden-West richting Praag. Dit is met name een groot voordeel voor forenzen. Bovendien nodigen goed aangelegde fietspaden uit om zowel het centrum als de omgeving gemakkelijk per fiets te bereiken.
485.000 € Idyllisch vakwerkhuis in het groen met een eigen tuingedeelte01156 Cossebaude
648.000 € Hist. monumentale villa, 300 m² woonoppervlak, 11 kamers, groot tuinperceel + bijgebouwen +++ZONDER COURTAGE+++01156 Dresden
600.000 € Top-eengezinswoning met grote fotovoltaïsche installatie01156 Dresden
