| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 176 m² |
| Yapım yılı | 1860 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Arsa alanı | 119 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 485.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.755,68 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDresden’in yeşil Cossebaude semtinde, tarihi ahşap karkas yapısıyla dikkat çeken, koruma altındaki bu özel ikiz ev yer almaktadır.
19. yüzyılın ortalarında inşa edilen ve 1997’de kapsamlı biçimde yenilenen ev, 4,5 odaya ve birden fazla kata yayılan 176,29 m² yaşam alanına sahiptir. Geniş yaşam alanı; aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya aynı çatı altında yaşama ve çalışma alanlarını birleştirmek isteyenler için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Bodrum katta, doğrudan şarap mahzeni olarak kullanılabilecek küçük bir bodrum alanı bulunmakta ve böylece ek bir kullanım olanağı sunmaktadır.
Zemin kat, evin merkezi yaşam alanını oluşturmaktadır. Burada, rahat bir oturma ve dinlenme alanı için bolca yer sunan geniş oturma odası bulunmaktadır. Yine geniş tasarlanmış mutfak, dış alana doğrudan erişime sahiptir; böylece yaşam alanı ile bahçe hoş bir biçimde birbirine bağlanır.
Eve ait yaklaşık 120 m² büyüklüğünde özel bir bahçe alanı bulunmaktadır. Bu alan dinlenmek, keyifli vakit geçirmek veya kişisel bahçe düzenlemesi yapmak için yeterli yer sunar. Ayrıca bahçeye ayrı bir bahçe kapısından erişim sağlanabilir ve bahçeye evden bağımsız olarak da girilebilir.
Birinci katta yatak odası ile misafir veya çocuk odası olarak da kullanılabilecek ayrı bir çalışma odası bulunmaktadır. Bu katta ayrıca gün ışığı alan, küvetli bir banyo mevcuttur. Çamaşır makinesi bağlantısına sahip ayrı bir çamaşır odası da alanı tamamlayarak pratik depolama ve kullanım olanakları sunar.
Çatı katı, özellikle geniş ve açık tasarımlı bir alanıyla öne çıkmaktadır.
Bu alan kişisel yaşam alanı fikirleri için geniş olanaklar sunar ve örneğin ek bir yatak odası, çalışma veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Eğimli çatı tavanları kata sıcak bir karakter kazandırır. Duş, lavabo ve WC içeren, gün ışığı alan bir banyo da bu yaşam katını tamamlar.
Aracınızı park etmek için eve ait bir park yeri mevcuttur. Ayrıca yakın çevrede ücretsiz başka halka açık park yerleri de bulunmaktadır.
Isıtma, merkezi ısıtma sistemi üzerinden sağlanır; bu ısı, bir kojenerasyon tesisi tarafından üretilir ve kayda değer oranda biyogazla çalıştırılır. Bu sayede birincil enerji faktörü 0,56’dır! Dresden-Cossebaude’deki cazip konumiyi bir yeşil ve doğal yaşam ortamı, toplu taşıma ağına ve mevcut altyapıya iyi bağlantı. Böylece mülk, yeşillikler içinde sakin bir yaşamı Saksonya eyalet başkenti Dresden'e kolay ulaşım imkânıyla bir araya getiriyor.
Yarı müstakil ev; geniş yaşam alanlarını, kendine ait bahçeyi, tarihi ahşap karkas yapıyı ve çok yönlü bir oda düzenini başarılı biçimde birleştiriyor — kendine özgü karakteri ve farklı yaşam ihtiyaçlarına uygun bol alanıyla bir yuva.
Tarihi ahşap karkas yapıya sahip, koruma altındaki yarı müstakil ev; 19. yüzyılın ortalarında inşa edilmiştir
1997 yılında kapsamlı esaslı yenileme
Yaklaşık 176,29 m² yaşam alanı
Birden fazla yaşam katına yayılan 4,5 oda
Şarap mahzeni olarak kullanıma ideal, bodrum alanı
Zemin katta geniş oturma odası
Dış alana doğrudan erişimi olan geniş, ayrı mutfak
Yaklaşık 119,38 m² büyüklüğünde özel bahçe alanı
Kendine ait bahçe kapısından ayrı bahçe girişi
1. üst katta yatak odası
Ek olarak çalışma odası, misafir odası veya çocuk odası olarak esnek biçimde kullanılabilen oda
1. üst katta küvetli, doğal ışık alan banyo
Çamaşır makinesi bağlantılı ayrı çamaşır odası
Çatı katında geniş, açık planlı alan
Çatı katı; yatak odası, çalışma odası, hobi alanı veya dinlenme alanı olarak çok yönlü kullanılabilir
Çatı katında duş, lavabo ve WC bulunan ek bir doğal ışık alan banyo
Kendine ait PKW park yeri
Çevrede ücretsiz başka halka açık park yerleri
Isıtma, bölgesel ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır
Karakteristik tavan eğimleri ve tarihi ahşap karkas yapı unsurları
Çok yönlü kullanım imkânları sunan geniş ve aile dostu oda düzeni
Fotoğraflar, mevcut kiracıların mahremiyetini korumak amacıyla kısmen yapay zekâ desteğiyle düzenlenmiş ve örnek mobilyalarla donatılmıştır. Gerçek oda yerleşimleri ve kat planları değişmeden kalır; görseller yalnızca daha iyi fikir vermek amacıyla sunulmuştur. Talep edilmesi hâlinde, gayrimenkul devir vergisi ve noter ücretleri gibi satın alma yan masrafları satıcı tarafından karşılanabilir. İlgileniyorsanız lütfen bizimle iletişime geçin.
Belirli arayışları olan müşterileri bulunan emlak danışmanları bizimle iletişime geçebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Cossebaude, Dresden’in kuzeybatısında yer alan bir semttir ve kentsel altyapı ile doğayla iç içe yaşam kalitesini dengeli bir şekilde bir araya getirerek özellikle aileler için cazip bir yerleşim yeri sunar. Semt, hareketli Dresden şehir merkezine kısa mesafede olmanın yanı sıra yemyeşil bir çevrede dinlendirici bir sığınak sunmasıyla öne çıkar.
Yakın çevrede marketler, eczaneler ve fırınlar dâhil olmak üzere günlük ihtiyaçları kolayca karşılayan çok sayıda tesis bulunmaktadır. Ayrıca tenis kortları, futbol kulüpleri ve fitness salonları gibi her yaş grubuna günlük yaşamda hoş bir çeşitlilik sunan çok sayıda spor ve boş zaman etkinliği imkânı vardır. Yürüme mesafesinde Cossebaude Ortaokulu ve Cossebaude Çocuk Gündüz Bakımevi dâhil çeşitli eğitim kurumları da bulunur; bu da özellikle ailelerin günlük yaşamını oldukça kolaylaştırır. Ayrıca yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, sıcak aylarda dinlenmek ve boş zaman geçirmek için popüler bir yer olan Cossebaude Baraj Gölü yer alır.
Toplu taşıma bağlantıları bölge sakinleri için oldukça elverişlidir. 68 numaralı otobüs hattının durağı, Dresden şehir merkezine iyi bir bağlantı sağlar. Cossebaude S-Bahn istasyonuna yaklaşık sekiz dakikada yürüyerek ulaşılabilir; RB31 bölgesel treniyle Dresden Merkez İstasyonu’na yalnızca beş durakta doğrudan gidilebilir.
Cossebaude, sürücüler için de mükemmel ulaşım bağlantıları sunar. Hemen yakınından geçen B6 federal yolu üzerinden Chemnitz, Leipzig ve Berlin yönündeki A4 otoyoluna ve Dresden-West kavşağı üzerinden Prag yönündeki A17 otoyoluna hızlıca ulaşılabilir. Bu, özellikle işe gidip gelenler için büyük bir avantajdır. Ayrıca bakımlı bisiklet yolları, şehir merkezine ve çevre bölgelere bisikletle rahatça ulaşma imkânı sunar.
485.000 € Kendi bahçe payına sahip, yeşillikler içindeki idilik ahşap karkas ev01156 Cossebaude
648.000 € Tarihi anıt villa, 300 m² yaşam alanı, 11 oda, büyük bahçeli arsa + müştemilat +++KOMİSYONSUZ+++01156 Dresden
600.000 € Büyük fotovoltaik sistemli seçkin müstakil ev01156 Dresden
