Idyllisch vakwerkhuis in het groen met een eigen tuingedeelte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Midden in de groene Dresdense wijk Cossebaude bevindt zich deze bijzondere, monumentale twee-onder-een-kapwoning met historisch vakwerk.

De woning, gebouwd halverwege de 19e eeuw en in 1997 volledig gerenoveerd, beschikt over 176,29 m² woonoppervlak, verdeeld over 4,5 kamers en meerdere verdiepingen. De ruime indeling biedt uiteenlopende mogelijkheden voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan extra ruimte of voor het combineren van wonen en werken onder één dak.

In het souterrain beschikt de woning over een kleine kelderruimte, die direct als wijnkelder kan worden gebruikt en daarmee een bijzondere extra gebruiksmogelijkheid biedt.

De begane grond vormt het centrale woongedeelte van de woning. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met veel plaats voor een gezellige woon- en verblijfsruimte. De eveneens ruim opgezette keuken heeft directe toegang tot de buitenruimte, waardoor de woonruimte en tuin op aangename wijze met elkaar worden verbonden.

Bij de woning hoort een eigen tuingedeelte van ca 120 m², dat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, gezellige momenten of een persoonlijke tuininrichting. Bovendien heeft de tuin een aparte toegang via een tuinpoort en is deze dus ook onafhankelijk van de woning toegankelijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer en een aparte werkkamer, die ook als gasten- of kinderkamer kan worden gebruikt. Op deze verdieping is bovendien een badkamer met daglicht en ligbad aanwezig. De ruimte wordt aangevuld met een aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, die praktische opberg- en gebruiksmogelijkheden biedt.
De zolderverdieping kenmerkt zich door een bijzonder ruime en open ingedeelde ruimte.

Deze biedt veel ruimte voor persoonlijke woonideeën en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als extra slaap-, werk- of verblijfsruimte. De aanwezige schuine dakvlakken geven de verdieping een gezellige uitstraling. Een tweede badkamer met daglicht, douche, wastafel en toilet maakt deze woonverdieping compleet.

Voor het parkeren van een voertuig is er een bij de woning behorende parkeerplaats. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving nog meer gratis openbare parkeermogelijkheden.

De warmtevoorziening verloopt via stadsverwarming, die wordt opgewekt door een WKK-installatie en voor een aanzienlijk deel op biogas draait. Dat zorgt voor een primaire-energiefactor van 0,56! De aantrekkelijke ligging in Dresden-Cossebaude verbindt een groene en natuurrijke woonomgeving met een goede aansluiting op het openbaar vervoer en de aanwezige infrastructuur. Zo combineert de woning rustig wonen in het groen met een goede bereikbaarheid van de hoofdstad Dresden.

Al met al biedt de helft van de dubbele woning een geslaagde combinatie van ruim wonen, een eigen tuin, historisch vakwerk en een veelzijdige indeling – een thuis met een eigen karakter en veel ruimte voor uiteenlopende woonbehoeften.

Locatie