| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 3968 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 225.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.647,06 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit direct beschikbare 3-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een meergezinswoning in de populaire wijk Kreideberg in Lüneburg. Met circa 85 m² woonoppervlak biedt het een prettige indeling en voldoende ruimte voor een klein gezin of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte.
De woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt toegang tot de beschutte loggia. Een zonnescherm zorgt desgewenst voor aangename schaduw. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een slaapkamer en een extra kamer, die afhankelijk van de behoefte als kinder-, werk- of gastenkamer kan worden gebruikt.
De keuken is uitgerust met een goed onderhouden inbouwkeuken. Een badkamer met ligbad, een praktische berging in het appartement en een extra kelderruimte completeren het ruimteaanbod.
Het appartement is in 2016 uitgebreid gerenoveerd. Daarbij werden onder andere de badkamer gemoderniseerd en nieuwe kunststoframen met dubbele beglazing en witte binnenkozijnen geplaatst. Al met al verkeert het appartement in een goede en verzorgde staat en is het onmiddellijk beschikbaar. Via de lift bereikt u gemakkelijk de 2e verdieping. De ruime groenvoorzieningen rondom het gebouw dragen bij aan een aangename woonomgeving.
Servicekosten volgens het exploitatieplan 2026: 424,00 € per maand
Waarvan:
door te berekenen exploitatiekosten: 252,71 €
niet door te berekenen kosten: 82,48 €
toevoeging aan de onderhoudsreserve: 88,67 €
Onderhoudsreserve van de gemeenschap per 31.12.2025: 25.936,27 € volgens de servicekostenafrekening 2025
erfpachtgever: Stefan Umland
erfpachtcanon: 282,37 € per jaar, reeds inbegrepen in de servicekosten
erfpachtovereenkomst uit 1967
looptijd tot 31.12.2065
resterende looptijd: circa 39 jaar
Heeft u interesse in dit goed ingedeelde en direct beschikbare koopappartement met drie kamers, loggia, zonnescherm en lift op een rustige locatie in Lüneburg-Kreideberg? Dan zien wij uw aanvraag graag tegemoet en maken wij graag een bezichtigingsafspraak met u.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
179.000 € Verhuren of zelf intrekken: Mooie 2-kamerwoning in Lüneburg Ochtmissen21339 Lüneburg
289.000 € Provincievrije 2-kamerwoning met balkon en parkeerplaats in Lüneburg21339 Lüneburg– Lüneburg
195.000 € 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in de ondergrondse garage in de Lüneburger Weststadt21339 Lüneburg
