| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 3968 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 225.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.647,06 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu boş ve hemen taşınılabilir 3 odalı daire, Lüneburg'un sevilen Kreideberg semtindeki çok daireli bir binanın 2. üst katında yer almaktadır. Yaklaşık 85 m² yaşam alanı sunan daire, kullanışlı bir oda düzenine ve küçük bir aile, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya öğrenci evi olarak kullanım için yeterli alana sahiptir.
Oturma odası dairenin merkezini oluşturur ve korunaklı loggiaya açılır. İhtiyaç halinde tente hoş bir gölge sağlar. Yatak odasının yanı sıra, ihtiyaca göre çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilecek başka bir oda da yaşam alanını tamamlar.
Mutfak, bakımlı bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Küvetli banyo, daire içindeki kullanışlı bir depo odası ve ek bir bodrum odası alanı tamamlar.
Daire 2016 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda banyo modernize edilmiş ve beyaz iç çerçeveli, çift camlı yeni plastik pencereler takılmıştır. Daire genel olarak iyi ve bakımlı durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Asansörle 2. üst kata rahatça ulaşabilirsiniz. Binanın çevresindeki geniş yeşil alanlar, hoş bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
2026 işletme planına göre aylık aidat: 424,00 €
Bunun:
dağıtılabilir işletme giderleri: 252,71 €
dağıtılamayan giderler: 82,48 €
bakım rezervine aktarım: 88,67 €
Topluluğun 31.12.2025 tarihindeki bakım rezervi: 2025 aidat hesap dökümüne göre 25.936,27 €
Üst hakkın sahibi: Stefan Umland
Üst hakkı bedeli: yıllık 282,37 €, aidata zaten dâhil
1967 tarihli üst hakkı sözleşmesi
31.12.2065 tarihine kadar geçerli
Kalan süre: yaklaşık 39 yıl
Lüneburg-Kreideberg'in sakin bir konumunda bulunan, kullanışlı oda planına sahip, üç odalı, loggialı, tenteli ve asansörlü bu hemen taşınılabilir kat mülkiyetindeki daireyle ilgileniyor musunuz? Talebinizi bekliyor, sizinle memnuniyetle bir görme randevusu ayarlıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
72.000 € Boşalacak: Lüneburg Weststadt'ta 1 odalı daire, yatırım amaçlı veya kendi kullanımı için21339 Lüneburg
219.000 € Yerleşin ve kendinizi iyi hissedin: 3 oda, sundurma ve yeşilliğe bakan garaj21339 Lüneburg
299.000 € Komisyonsuz: Lüneburg’da 3,5 odalı dubleks daire (105 m² taban alanı), ısı pompası, güneye bakan balkon, park yeri21339 Lüneburg– Lüneburg
