Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Wendeltreppe
Galerie-Ansicht
Gäste-WC
Arbeitszimmer
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.117,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames3-kamerappartement met galerij, twee loggia’s, balkon en weids uitzicht over Höchst.
De open woonruimte en de daarboven gelegen galerij verlenen dit appartement zijn bijzondere karakter. De combinatie van ruimtehoogte, licht en twee niveaus creëert een woongevoel dat duidelijk verschilt van een klassieke indeling met 3 kamers. De royale woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt ruimte voor gezamenlijke avonden, ontspannen uren en een individuele inrichting. Twee afzonderlijke slaapkamers bieden flexibele mogelijkheden, bijvoorbeeld als klassieke ouder- en kinderkamer of voor thuiswerken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Via de wenteltrap bereikt men de bovenverdieping. Hier is bovendien uitgebouwde gebruiksoppervlakte beschikbaar, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Een afzonderlijk gastentoilet completeert deze ruimte.
Of het nu gaat om de eerste koffie in de ochtend, een rustig moment tussendoor of een ontspannen avond met uitzicht op het groen: de buitenruimtes vergroten de woonruimte en bieden verschillende mogelijkheden om van tijd in de buitenlucht te genieten.
Juist deze combinatie van open architectuur en meerdere buitenruimtes bepaalt het bijzondere karakter van het appartement.
Een dubbele parkeerplaats/garage en een extra parkeerplaats voor een personenauto buiten completeren het aanbod.
Het appartement is momenteel verhuurd en kan daarmee ook interessant zijn voor beleggers.
Informatie over de bestaande huurovereenkomst en de actuele huurinkomsten verstrekken wij graag bij concrete aankoopinteresse.
Opmerkingen:
De extra uitgebouwde oppervlakte op de bovenverdieping maakt geen deel uit van de opgegeven woonoppervlakte van 68,39 m² en wordt als gebruiksoppervlakte vermeld.
Doorslaggevend zijn de feitelijke staat van het vastgoed tijdens de bezichtiging en de contractueel overeengekomen staat.
Kerngegevens:
Woonoppervlakte: 68,39 m²
Kamers: 3
Verdieping: Zolderverdieping
Woonconcept: open galerij met wenteltrap
Extra: uitgebouwde gebruiksoppervlakte op de bovenste etage
Buitenruimtes: 2 loggia's + 1 balkon
Oriëntatie: oost en zuid
Keuken: inclusief inbouwkeuken
Badkamer: ligbad, douche en dubbele wastafel
Gastentoilet: op de bovenste etage
Vloerafwerking: laminaat en tegels
Verwarming: gasverwarming per woning
Energie-efficiëntieklasse: E
Definitieve energiebehoefte: 132,3 kWh/(m²·a)
Status: verhuurd
Koopprijs woning: 280.000 €
plus dubbele parkeerplaats/garage: 20.000 €
plus parkeerplaats voor personenauto buiten: 12.500 €
De dubbele parkeerplaats/garage en de parkeerplaats voor personenauto's buiten worden afzonderlijk vermeld en maken deel uit van het totale aanbod.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
RUSTIG WONEN. GOED VERBONDEN BLIJVEN.
Höchst in het Odenwald combineert wonen dicht bij de natuur met een goede infrastructuur. Winkels, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in het dorp. Het station en de B45 en B426 zorgen voor een goede regionale verbinding. Tegelijkertijd biedt de groene omgeving van het Odenwald talrijke mogelijkheden voor wandelingen, uitstapjes en ontspanning in de natuur. Zo combineert de locatie rust en nabijheid van de natuur met de eisen van het dagelijks leven.
