Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Wendeltreppe
Galerie-Ansicht
Gäste-WC
Arbeitszimmer
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.117,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento de 3 habitaciones con galería, dos logias, balcón y amplias vistas sobre Höchst.
La zona de estar abierta y la galería situada encima confieren a este apartamento su carácter especial. La combinación de altura de techo, luz y dos niveles crea una sensación de vivienda claramente diferente de una distribución clásica de 3 habitaciones. El amplio salón constituye el centro del apartamento y ofrece espacio para veladas compartidas, horas de relax y una decoración individual. Dos dormitorios independientes ofrecen posibilidades flexibles, ya sea como dormitorio principal y habitación infantil clásicos o para trabajar desde casa. El baño está equipado con bañera, ducha y lavabo doble.
A través de la escalera de caracol se accede al nivel superior. Aquí se dispone además de superficie útil acondicionada, que ofrece diversas posibilidades de uso. Un aseo de invitados independiente completa esta zona.
Ya sea el primer café de la mañana, un momento de tranquilidad entre horas o una velada relajada con vistas a la zona verde, los espacios exteriores amplían la vivienda y ofrecen distintas posibilidades para disfrutar del tiempo al aire libre.
Precisamente esta combinación de arquitectura abierta y varias zonas exteriores es la que define el carácter especial del apartamento.
Una plaza de aparcamiento doble/garaje y una plaza de aparcamiento exterior adicional completan la oferta.
Actualmente, el apartamento está alquilado, por lo que también puede resultar interesante para inversores.
Estaremos encantados de facilitar información sobre la relación de alquiler existente y los ingresos actuales por alquiler si existe un interés concreto de compra.
Indicaciones:
La superficie adicional acondicionada en el nivel superior no forma parte de la superficie habitable indicada de 68,39 m² y se señala como superficie útil.
Son determinantes el estado real del inmueble durante la visita y las características acordadas contractualmente.
Datos clave:
Superficie habitable: 68,39 m²
Habitaciones: 3
Planta: ático
Concepto de vivienda: galería abierta con escalera de caracol
Adicionalmente: superficie útil acondicionada en el nivel superior
Espacios exteriores: 2 logias + 1 balcón
Orientación: este y sur
Cocina: cocina equipada incluida
Baño: bañera, ducha y lavabo doble
Aseo de invitados: en el nivel superior
Revestimientos del suelo: laminado y baldosas
Calefacción: calefacción individual de gas
Clase de eficiencia energética: E
Demanda energética final: 132,3 kWh/(m²·a)
Estado: alquilado
Precio de compra de la vivienda: 280.000 €
más plaza de aparcamiento doble/garaje: 20.000 €
más plaza de aparcamiento exterior para vehículo: 12.500 €
La plaza de aparcamiento doble/garaje y la plaza de aparcamiento exterior para vehículo se indican por separado y forman parte de la oferta total.
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VIVIR CON TRANQUILIDAD. MANTENER UNA BUENA CONEXIÓN.
Höchst en el Odenwald combina una vida cercana a la naturaleza con una buena infraestructura. En el municipio hay comercios, escuelas y servicios necesarios para la vida cotidiana. La estación de tren, así como las carreteras B45 y B426, garantizan una buena conexión regional. Al mismo tiempo, el entorno verde del Odenwald ofrece numerosas posibilidades para paseos, excursiones y descanso en la naturaleza. Así, la ubicación combina tranquilidad y cercanía a la naturaleza con las exigencias de la vida cotidiana.
