Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Wendeltreppe
Galerie-Ansicht
Gäste-WC
Arbeitszimmer
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Yapım yılı | 1998 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 280.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.117,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki sundurması, balkonu ve Höchst üzeri geniş manzarası bulunan 3 odalı galeri dairesi.
Açık yaşam alanı ve bunun üzerindeki galeri, bu daireye kendine özgü karakterini kazandırmaktadır. Tavan yüksekliği, ışık ve iki katın birleşimi, klasik 3 odalı bir yerleşim planından belirgin şekilde farklı bir yaşam hissi yaratmaktadır. Geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturur; birlikte geçirilecek akşamlar, dinlendirici saatler ve kişisel dekorasyon için alan sunar. İki ayrı yatak odası; klasik ebeveyn ve çocuk odası olarak ya da evden çalışma amacıyla esnek kullanım olanakları sağlar. Banyo küvet, duş ve çift lavabo ile donatılmıştır.
Döner merdiven üzerinden üst kata ulaşılır. Burada çeşitli kullanım olanakları sunan, ek olarak genişletilmiş kullanım alanı bulunmaktadır. Ayrı bir misafir tuvaleti bu bölümü tamamlamaktadır.
Sabah ilk kahve, gün içinde sakin bir an veya yeşilliğe bakarak huzurlu bir akşam; dış alanlar yaşam alanını genişletir ve açık havada vakit geçirmek için farklı olanaklar sunar.
Açık mimari ile birden fazla dış alanın birleşimi, dairenin özel karakterini tam olarak oluşturmaktadır.
Bir çift araçlık otopark/garaj ile ek bir açık Pkw park yeri teklifi tamamlamaktadır.
Daire şu anda kiraya verilmiş durumdadır ve bu nedenle yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir.
Mevcut kira ilişkisi ve güncel kira gelirleri hakkındaki bilgileri, somut satın alma ilgisi olması hâlinde memnuniyetle sunarız.
Notlar:
Üst kattaki ek olarak genişletilmiş alan, belirtilen 68,39 m² yaşam alanına dahil değildir ve kullanım alanı olarak belirtilmiştir.
Esas alınacak hususlar, taşınmazın yerinde inceleme sırasındaki fiili durumu ile sözleşmede kararlaştırılan niteliklerdir.
Kısa Bilgiler:
Kullanım alanı: 68,39 m²
Oda: 3
Kat: Çatı katı
Konut konsepti: Döner merdivenli açık galeri
Ek olarak: Üst seviyede dönüştürülmüş kullanım alanı
Dış alanlar: 2 sundurma balkon + 1 balkon
Yön: Doğu ve güney
Mutfak: Ankastre mutfak dahil
Banyo: Küvet, duş ve çift lavabo
Misafir WC'si: üst seviyede
Zemin kaplamaları: Laminat ve fayans
Isıtma: Doğalgaz kat kaloriferi
Enerji verimlilik sınıfı: E
Nihai enerji ihtiyacı: 132,3 kWh/(m²·a)
Durum: Kiracılı
Daire satın alma fiyatı: 280.000 €
artı çift araç parkı/garaj: 20.000 €
artı açık otopark alanı: 12.500 €
Çift araç parkı/garaj ve açık otopark alanı ayrı olarak belirtilmiş olup toplam teklifin bir parçasıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
SAKİNLİK İÇİNDE YAŞAYIN. ULAŞIMI İYİ OLSUN.
Höchst im Odenwald, doğayla iç içe yaşamı iyi bir altyapıyla birleştirir. Alışveriş olanakları, okullar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler yerleşim içinde bulunmaktadır. Tren istasyonu ile B45 ve B426 yolları iyi bir bölgesel ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Aynı zamanda Odenwald'ın yeşil çevresi, yürüyüşler, geziler ve doğada dinlenme için çok sayıda olanak sunar. Böylece konum, sakinliği ve doğaya yakınlığı günlük yaşamın gereklilikleriyle birleştirir.
