Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Wendeltreppe
Galerie-Ansicht
Gäste-WC
Arbeitszimmer
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
| سنة البناء | 1998 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 280.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,117.65 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة من 3 غرف بنمط الغاليري مع لوجيتين وشرفة وإطلالة واسعة على هوخست.
تمنح منطقة المعيشة المفتوحة والغاليـري الواقع أعلاها هذه الشقة طابعها المميز. إن الجمع بين ارتفاع السقف والضوء ومستويين يخلق إحساسًا بالسكن يختلف بوضوح عن مخطط شقة كلاسيكية من 3 غرف. تشكل غرفة المعيشة الرحبة مركز الشقة وتوفر مساحة للأمسيات المشتركة والساعات الهادئة والتأثيث الفردي. توفر غرفتا النوم المنفصلتان إمكانيات مرنة، سواء كغرفة نوم تقليدية للوالدين والأطفال أو للعمل من المنزل. ويضم الحمام حوض استحمام ودشًا ومغسلتين.
يمكن الوصول إلى المستوى العلوي عبر الدرج الحلزوني. وهنا تتوفر أيضًا مساحة استعمال إضافية مجهزة، تتيح إمكانيات استخدام متنوعة. ويكمل هذا الجزء مرحاض منفصل للضيوف.
سواء لتناول القهوة الأولى في الصباح، أو لقضاء لحظة هادئة بين الحين والآخر، أو لأمسية مريحة مع إطلالة على المساحات الخضراء، فإن المساحات الخارجية توسّع مساحة المعيشة وتوفر إمكانيات متنوعة للاستمتاع بالوقت في الهواء الطلق.
وهذا الجمع تحديدًا بين الهندسة المعمارية المفتوحة والمساحات الخارجية المتعددة هو ما يميز الطابع الخاص للشقة.
ويكمل العرض موقف سيارات مزدوج/مرآب، بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي إضافي.
الشقة مؤجرة حاليًا، ولذلك قد تكون أيضًا مثيرة للاهتمام بالنسبة للمستثمرين.
يسرنا تزويدكم بالمعلومات المتعلقة بعلاقة الإيجار القائمة وإيرادات الإيجار الحالية عند وجود اهتمام جاد بالشراء.
ملاحظات:
المساحة الإضافية المجهزة في المستوى العلوي ليست جزءًا من المساحة السكنية المعلنة البالغة 68,39 م²، ويتم إدراجها كمساحة استعمال.
العبرة بالحالة الفعلية للعقار عند المعاينة وبالمواصفات المتفق عليها تعاقديًا.
حقائق سريعة:
مساحة المعيشة: 68,39 م²
الغرف: 3
الطابق: الطابق العلوي تحت السقف
مفهوم السكن: صالة مفتوحة مع درج حلزوني
إضافةً إلى ذلك: مساحة استخدام مُجهّزة في المستوى العلوي
المساحات الخارجية: 2 لوجيا + 1 شرفة
الاتجاه: شرق وجنوب
المطبخ: مطبخ مجهّز مشمول
الحمام: حوض استحمام، دش ومغسلة مزدوجة
مرحاض للضيوف: في المستوى العلوي
أغطية الأرضيات: صفائح وألواح
التدفئة: تدفئة غازية مستقلة للطابق
فئة كفاءة الطاقة: E
الاحتياج النهائي للطاقة: 132,3 kWh/(m²·a)
الحالة: مؤجَّر
سعر شراء الشقة: 280.000 €
بالإضافة إلى موقف سيارات مزدوج/مرآب: 20.000 €
بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي: 12.500 €
يُبيَّن موقف السيارات المزدوج/المرآب وموقف السيارات الخارجي بشكل منفصل، وهما جزء من العرض الإجمالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
السكن الهادئ. مع مواصلات جيدة.
تجمع Höchst في أودنفالد بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة. تقع مرافق التسوق والمدارس والمنشآت اللازمة للاحتياجات اليومية داخل البلدة. كما تضمن محطة القطار والطريقان B45 وB426 اتصالًا إقليميًا جيدًا. وفي الوقت نفسه، توفر البيئة الخضراء لأودنفالد العديد من الإمكانات للتنزه والرحلات والاستجمام في الطبيعة. وهكذا يجمع الموقع بين الهدوء والقرب من الطبيعة ومتطلبات الحياة اليومية.
