Luftbild3
Luftbild2
Luftbild
Auszug Liegenschaftskataster
Schematische Darstellung
Schematische Darstellung2
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 420 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn Weiterstadt-Gräfenhausen staat een aantrekkelijk bouwperceel voor een een- tot tweegezinswoning te koop. De rustige ligging op de tweede rij biedt veel privacy en ligt tegelijkertijd aangenaam centraal en dicht bij de natuur.
Hoogtepunten in één oogopslag
ca. 420 m² perceeloppervlakte
rustige en beschutte ligging op de tweede rij
vrij uitzicht over de velden
positieve bouwvoorbeslissing conform § 34 BauGB
goed bruikbare perceelvorm
Particuliere verkoop – geen courtage voor de koper
Bouwmogelijkheden
Voor het perceel is een positieve bouwvoorbeslissing afgegeven. Daarmee heeft de bevoegde bouwtoezichthouder bevestigd dat het ingediende project in principe planologisch is toegestaan.
Het perceel biedt goede voorwaarden voor een ruime een- tot tweegezinswoning met tuin.
Op basis van een eerste vrijblijvende inschatting van het oppervlak zou bij een passende planning een totale woonoppervlakte van maximaal ca. 240 m² kunnen worden gerealiseerd. De concrete woonoppervlakte, het aantal bouwlagen en de vormgeving worden afgestemd in het kader van de individuele planning en de aanvraagprocedure voor de bouwvergunning.
Perceelgegevens
Perceeloppervlakte: ca. 420 m²
Breedte: ca. 12,30 m
Diepte: ca. 34,00 m
Tuin en terras kunnen aantrekkelijk op de westelijke veldzijde worden georiënteerd.
Toegang en ontsluiting
De toegang tot het bouwperceel loopt via het ervoor gelegen perceel. De vereiste rechten van overpad, doorgang en leidingen worden kadastraal vastgelegd.
Door de terugliggende ligging bevindt het perceel zich aangenaam ver van het directe wegverkeer. Tegelijkertijd geniet u van een mooi en vrij uitzicht op het groen.
Documenten en verkoop
De verkoop vindt rechtstreeks van particulier plaats. Voor de koper is er dus geen makelaarscourtage verschuldigd.
Voor vragen of om een bezichtigingsafspraak te maken, kunt u mij bereiken op:
06152 9788327
Het betreft een particuliere verkoop. Voor de koper zijn er daarom geen makelaarskosten.
De gegevens zijn gebaseerd op de momenteel beschikbare documenten. De concrete bebouwing en woonoppervlakte moeten in het kader van de individuele planning en de vergunningsprocedure met de bevoegde autoriteiten worden afgestemd. Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel bevindt zich in Weiterstadt-Gräfenhausen, in een gevestigde en rustige woonwijk.
Centrum Darmstadt: ca. 10–15 minuten
Binnenstad Frankfurt: ca. 30 minuten
Luchthaven Frankfurt: ca. 15 minuten
Winkelfaciliteiten, kinderdagverblijven, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.
