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Auszug Liegenschaftskataster
Schematische Darstellung
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| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 420 m² |
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| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Weiterstadt-Gräfenhausen se vende un atractivo terreno edificable para una vivienda unifamiliar o bifamiliar. Su tranquila ubicación en segunda línea ofrece mucha privacidad y, al mismo tiempo, está agradablemente céntrica y cerca de la naturaleza.
Lo más destacado de un vistazo
aprox. 420 m² de superficie del terreno
ubicación tranquila y protegida en segunda línea
vistas despejadas al campo
resolución urbanística preliminar favorable conforme al § 34 BauGB
forma del terreno muy aprovechable
Venta particular – sin comisión para el comprador
Posibilidades de construcción
El terreno cuenta con una resolución urbanística preliminar favorable. Con ella, la autoridad competente en materia de construcción confirmó la admisibilidad urbanística general del proyecto presentado.
El terreno ofrece buenas condiciones para una espaciosa vivienda unifamiliar o bifamiliar con jardín.
Según una primera estimación no vinculante de la superficie, con una planificación adecuada podría realizarse una superficie habitable total de hasta aprox. 240 m². La superficie habitable concreta, el número de plantas y el diseño se determinarán en el marco de la planificación individual y del procedimiento de solicitud de licencia de obras.
Datos del terreno
Superficie del terreno: aprox. 420 m²
Ancho: aprox. 12,30 m
Profundidad: aprox. 34,00 m
El jardín y la terraza pueden orientarse de forma atractiva hacia el lado occidental, que da al campo.
Acceso y urbanización
El acceso al terreno edificable se realiza a través del terreno situado delante. Los derechos necesarios de paso peatonal, circulación y tendido de conducciones quedarán garantizados mediante inscripción en el Registro de la Propiedad.
Gracias a su ubicación retranqueada, el terreno se encuentra agradablemente apartado del tráfico directo de la calle. Al mismo tiempo, podrá disfrutar de unas bonitas vistas despejadas a la vegetación.
Documentación y venta
La venta se realiza directamente por el propietario. Por tanto, el comprador no tendrá que pagar comisión inmobiliaria.
Si tiene preguntas o desea concertar una visita, puede ponerse en contacto conmigo en:
06152 9788327
Se trata de una venta privada. Por tanto, el comprador no deberá pagar ninguna comisión de agencia inmobiliaria.
La información se basa en la documentación disponible actualmente. La edificación concreta y la superficie habitable deberán coordinarse con las autoridades competentes en el marco de la planificación individual y del procedimiento de solicitud de licencia de obras. Se reserva el derecho a realizar una venta intermedia.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El terreno se encuentra en Weiterstadt-Gräfenhausen, en una zona residencial tranquila y consolidada.
Centro de Darmstadt: aprox. 10–15 minutos
Centro de Fráncfort: aprox. 30 minutos
Aeropuerto de Fráncfort: aprox. 15 minutos
Las tiendas, guarderías, escuelas y el transporte público son fácilmente accesibles.
