Luftbild3
Luftbild2
Luftbild
Auszug Liegenschaftskataster
Schematische Darstellung
Schematische Darstellung2
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 420 m² |
|---|
| سعر البيع | 269.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي فايتَرشتات-غريفنهاوزن، تُعرض للبيع قطعة أرض جذابة للبناء عليها منزل لأسرة واحدة أو لأسرتين. يوفر الموقع الهادئ في الصف الثاني الكثير من الخصوصية، كما أنه مركزي بشكل مريح وقريب من الطبيعة في الوقت نفسه.
أبرز المزايا بنظرة سريعة
مساحة الأرض نحو 420 م²
موقع هادئ ومحمي في الصف الثاني
إطلالة مفتوحة على الحقول
موافقة مبدئية إيجابية للبناء وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB)
شكل قطعة أرض ملائم للاستفادة منه
بيع خاص – دون عمولة على المشتري
إمكانيات البناء
صدرت موافقة مبدئية إيجابية للبناء على قطعة الأرض. وبذلك أكدت هيئة الإشراف على البناء المختصة، من حيث المبدأ، جواز المشروع المقدّم بموجب أحكام التخطيط العمراني.
توفر قطعة الأرض شروطًا جيدة لبناء منزل واسع لأسرة واحدة أو لأسرتين مع حديقة.
وبحسب تقدير أولي غير ملزم للمساحة، يمكن تحقيق مساحة سكنية إجمالية تصل إلى نحو 240 م²، إذا تم التخطيط وفقًا لذلك. وسيُحدَّد بالتنسيق، ضمن التخطيط الفردي وإجراءات طلب البناء، كلٌّ من المساحة السكنية الفعلية وعدد الطوابق والتصميم.
بيانات قطعة الأرض
مساحة الأرض: نحو 420 م²
العرض: نحو 12,30 م
العمق: نحو 34,00 م
يمكن توجيه الحديقة والتراس بشكل جذاب نحو جهة الحقول الغربية.
المدخل وتوصيل المرافق
يتم الوصول إلى قطعة الأرض المخصصة للبناء عبر قطعة الأرض الواقعة أمامها. وستُسجَّل حقوق المرور والعبور ومدّ خطوط المرافق اللازمة في السجل العقاري.
وبفضل موقعها المتراجع، تقع قطعة الأرض بعيدًا بشكل مريح عن حركة المرور المباشرة في الشارع. وفي الوقت نفسه، ستستمتعون بإطلالة جميلة ومفتوحة على المساحات الخضراء.
المستندات والبيع
يتم البيع مباشرة من المالك الخاص. وبالتالي لا يتحمل المشتري أي عمولة للوساطة العقارية.
للاستفسارات أو لتحديد موعد للمعاينة، يمكنكم التواصل معي على الرقم:
06152 9788327
هذا بيع خاص. لذلك لا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.
تستند البيانات إلى المستندات المتوفرة حاليًا. يجب تنسيق البناء المحدد والمساحة السكنية ضمن إطار التخطيط الفردي وإجراءات طلب البناء مع الجهات المختصة. يُحتفظ بحق البيع لطرف آخر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في فايترشتات-غريفنهاوزن ضمن منطقة سكنية هادئة ومأهولة منذ فترة طويلة.
وسط دارمشتات: حوالي 10–15 دقيقة
وسط مدينة فرانكفورت: حوالي 30 دقيقة
مطار فرانكفورت: حوالي 15 دقيقة
يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس ووسائل النقل العام.
