Luftbild3
Luftbild2
Luftbild
Auszug Liegenschaftskataster
Schematische Darstellung
Schematische Darstellung2
| Disponibile da | Subito |
|---|
| Superficie di trama | 420 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA Weiterstadt-Gräfenhausen è in vendita un interessante terreno edificabile per una casa unifamiliare o bifamiliare. La posizione tranquilla in seconda fila offre molta privacy e, al tempo stesso, è piacevolmente centrale e immersa nella natura.
Punti di forza in sintesi
ca. 420 m² di superficie del terreno
posizione tranquilla e riparata in seconda fila
vista aperta sui campi
parere preliminare positivo ai sensi del § 34 BauGB
conformazione del terreno ben sfruttabile
Vendita privata – senza provvigione per l’acquirente
Possibilità edificatorie
Per il terreno è stato rilasciato un parere preliminare positivo. L’autorità edilizia competente ha così confermato l’ammissibilità urbanistica di principio del progetto presentato.
Il terreno offre buone condizioni per una spaziosa casa unifamiliare o bifamiliare con giardino.
Secondo una prima stima non vincolante delle superfici, con una progettazione adeguata potrebbe essere realizzabile una superficie abitabile complessiva fino a ca. 240 m². La superficie abitabile concreta, il numero di piani e la configurazione saranno definiti nell’ambito della progettazione individuale e della procedura di richiesta del permesso di costruire.
Dati del terreno
Superficie del terreno: ca. 420 m²
Larghezza: ca. 12,30 m
Profondità: ca. 34,00 m
Il giardino e la terrazza possono essere orientati in modo interessante verso i campi a ovest.
Accesso e urbanizzazione
L’accesso al terreno edificabile avviene attraverso il terreno antistante. I necessari diritti di passaggio pedonale, carrabile e di posa delle condutture saranno garantiti mediante iscrizione nel registro fondiario.
Grazie alla posizione arretrata, il terreno si trova piacevolmente lontano dal traffico stradale diretto. Allo stesso tempo, si gode di una splendida vista aperta sul verde.
Documentazione e vendita
La vendita avviene direttamente da privato. L’acquirente non dovrà quindi pagare alcuna provvigione d’agenzia.
Per domande o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarmi al:
06152 9788327
Si tratta di una vendita privata. Pertanto, per l’acquirente non è prevista alcuna provvigione d’agenzia.
Le informazioni si basano sulla documentazione attualmente disponibile. La concreta edificazione e la superficie abitabile dovranno essere concordate con le autorità competenti nell’ambito della progettazione individuale e della procedura di richiesta del permesso di costruire. Salvo vendita intermedia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno si trova a Weiterstadt-Gräfenhausen, in una zona residenziale tranquilla e consolidata.
Centro di Darmstadt: circa 10–15 minuti
Centro di Francoforte: circa 30 minuti
Aeroporto di Francoforte: circa 15 minuti
Negozi, asili, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili.
