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Auszug Liegenschaftskataster
Schematische Darstellung
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| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 420 m² |
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| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ Weiterstadt-Gräfenhausen, un terrain constructible attrayant est à vendre pour une maison individuelle ou bifamiliale. Situé au calme en deuxième rang, il offre beaucoup d’intimité tout en bénéficiant d’un emplacement agréablement central et proche de la nature.
Les points forts en un coup d’œil
env. 420 m² de surface de terrain
emplacement calme et protégé en deuxième rang
vue dégagée sur les champs
avis préalable favorable sur le projet de construction conformément au § 34 BauGB
configuration du terrain bien exploitable
Vente entre particuliers – sans commission pour l’acheteur
Possibilités de construction
Un avis préalable favorable sur le projet de construction a été délivré pour le terrain. La conformité de principe du projet présenté au droit de l’urbanisme a ainsi été confirmée par l’autorité compétente en matière de construction.
Le terrain offre de bonnes conditions pour une grande maison individuelle ou bifamiliale avec jardin.
Selon une première estimation indicative des surfaces, une surface habitable totale pouvant atteindre env. 240 m² pourrait être réalisable avec une planification adaptée. La surface habitable concrète, le nombre de niveaux et l’aménagement seront définis dans le cadre de la planification individuelle et de la procédure de demande de permis de construire.
Données du terrain
Surface du terrain : env. 420 m²
Largeur : env. 12,30 m
Profondeur : env. 34,00 m
Le jardin et la terrasse peuvent être agréablement orientés vers les champs à l’ouest.
Accès et viabilisation
L’accès au terrain constructible se fait par le terrain situé devant. Les servitudes nécessaires de passage à pied, de passage en véhicule et de réseaux seront inscrites au registre foncier.
Grâce à sa position en retrait, le terrain se trouve agréablement à l’écart de la circulation directe. Vous profitez en même temps d’une belle vue dégagée sur la verdure.
Documents et vente
La vente se fait directement entre particuliers. L’acheteur n’a donc pas de commission d’agence à payer.
Pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, vous pouvez me joindre au :
06152 9788327
Il s’agit d’une vente entre particuliers. L’acheteur n’a donc pas de commission d’agence à payer.
Les informations reposent sur les documents actuellement disponibles. La construction concrète et la surface habitable doivent être définies dans le cadre de la planification individuelle et de la procédure de demande de permis de construire avec les autorités compétentes. Vente intermédiaire sous réserve.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le terrain se trouve à Weiterstadt-Gräfenhausen, dans un quartier résidentiel calme et établi.
Centre de Darmstadt : env. 10–15 minutes
Centre-ville de Francfort : env. 30 minutes
Aéroport de Francfort : env. 15 minutes
Les commerces, les crèches, les écoles ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles.
