Wohnzimmer (mit KI angepasst)
Küche (mit KI angepasst)
Bad (mit KI angepasst)
Flur (mit KI angepasst)
Ausblick vom Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|
| Aankoopprijs | 159.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.806,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGoed onderhouden 4-kamerappartement met weids uitzicht over Langen – 12e verdieping
Dit optimaal ingedeelde koopappartement overtuigt met een doordachte plattegrond en veel licht. Op 88 m² woonoppervlak zijn 4 kamers verdeeld, waarbij de ruime woonkamer volop ruimte biedt voor vrije ontplooiing. Vanaf het balkon geniet u van een prachtig weids uitzicht over de stad – bijzonder sfeervol bij zonsondergang.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aangevuld met een separaat gastentoilet en een praktische berging in het appartement. Een grote separate kelderruimte biedt extra bergruimte.
Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 1970), dat over twee liften beschikt.
Opmerking bij de afbeeldingen:
De opnamen zijn voor een betere presentatie van de advertentie digitaal bewerkt en onder andere zijn persoonlijke bezittingen verwijderd. De indeling en inrichting van de ruimtes komen echter overeen met de werkelijke situatie ter plaatse.
De kerngegevens op een rij:
•Bouwjaar 1970
•88 qm woonoppervlak
•Verdieping 12, met prachtig uitzicht
•4-kamerappartement in een goed onderhouden appartementencomplex
•Koopprijs 159.000€
•Parkeerplaats
•Servicekosten per maand in totaal: 563,91 € (verdeeld in 248€ doorbelastbaar, 316€ niet-doorbelastbaar, waarvan 100€ toevoeging aan de onderhoudsreserve)
•Reserve complex per 31-12-2024: 288.000€ ; aandeel voor appartement 2.252 €
•Het appartement is optimaal ingedeeld, de grote woonkamer biedt veel ruimte voor vrije ontplooiing.
•Badkamer met ligbad, separaat gastentoilet, berging in het appartement
•Balkon met prachtig weids uitzicht
•Het appartement is verhuurd voor 517€ kale huur per maand
•Een separate grote kelderruimte maakt het aanbod compleet
•2 liften aanwezig in het gebouw
•Energiekengetallen: Energiecertificaat B; Energiebehoefte 72,4 kWh/m2a; aardgas
•Aandeel van het appartement in het gehele complex: 78,17/10.000 oftewel 0,78 %
Opmerking over de afbeeldingen:
De opnamen zijn voor een betere presentatie in de advertentie digitaal bewerkt en er zijn onder andere persoonlijke spullen verwijderd. De indeling en de inrichting van de ruimtes komen echter overeen met de daadwerkelijke situatie ter plaatse.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Langen – ideaal gelegen tussen Frankfurt en Darmstadt
De woning ligt in Langen (Hessen), een geliefde woonstad in het hart van het Rijn-Maingebied met uitstekende verbindingen in alle richtingen:
Frankfurt Airport is met de auto in ca. 15 minuten bereikbaar
Frankfurt-Centrum en Darmstadt elk in ongeveer 20 minuten – per S-Bahn (S3/S4) of met de auto
Snelle aansluiting op de snelwegen A5 en A661
Alles wat belangrijk is op loopafstand: winkels voor de dagelijkse boodschappen (supermarkten, bakker, drogisterij), apotheken, artsen, scholen en kinderdagverblijven, evenals restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Langen met een gevarieerd winkelaanbod is gemakkelijk bereikbaar.
Een locatie die stedelijke bereikbaarheid combineert met het rustige wooncomfort van een gevestigde stad.
215.000 € Eigen gebruik of belegging: verhuurd 3-kamerappartement met gemoderniseerde badkamer in Langen63225 Langen
185.000 € Rechtstreeks van de eigenaar, compact en praktisch: 2-kamerappartement in Langen63225 Langen (Hessen)– Langen (Hessen)
160.000 € 1-kamerwoning met weids uitzicht in Langen63225 Langen
