Wohnzimmer (mit KI angepasst)
Küche (mit KI angepasst)
Bad (mit KI angepasst)
Flur (mit KI angepasst)
Ausblick vom Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 806,82 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement de 4 pièces bien entretenu avec vue dégagée sur Langen – 12e étage
Cet appartement en copropriété parfaitement agencé séduit par son plan bien pensé et sa grande luminosité. Sur 88 m² de surface habitable se répartissent 4 pièces, dont le spacieux séjour offre suffisamment d’espace pour s’épanouir librement. Depuis le balcon, vous profitez d’une magnifique vue lointaine sur la ville – particulièrement charmante au coucher du soleil.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, complétée par des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’un débarras pratique au sein de l’appartement. Une grande cave séparée offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu (année de construction 1970), qui dispose de deux ascenseurs.
Remarque concernant les photos :
Les prises de vue ont été retouchées numériquement pour une meilleure présentation dans l’annonce, notamment afin de supprimer les effets personnels. La distribution des pièces ainsi que leur équipement correspondent toutefois aux conditions réelles sur place.
Les principales caractéristiques en un coup d’œil :
•Année de construction 1970
•88 m² de surface habitable
•12e étage, avec une superbe vue
•Appartement de 4 pièces dans un immeuble résidentiel bien entretenu
•Prix d’achat 159.000€
•Place de stationnement
•Charges mensuelles totales : 563,91 € (réparties en 248€ récupérables, 316€ non récupérables, dont 100€ affectés au fonds de réserve pour travaux)
•Fonds de réserve de l’immeuble au 31.12.2024 : 288.000€ ; quote-part correspondant à l’appartement : 2.252 €
•L’appartement est parfaitement agencé, le grand séjour offre beaucoup d’espace pour s’épanouir.
•Salle de bains avec baignoire, toilettes séparées pour les invités, débarras dans l’appartement
•Balcon avec une superbe vue dégagée
•L’appartement est loué 517€ hors charges par mois
•Une grande cave séparée complète cette offre
•2 ascenseurs disponibles dans l’immeuble
•Valeurs énergétiques : certificat énergétique B ; besoins énergétiques 72,4 kWh/m2a ; gaz naturel
•Quote-part de copropriété de l’appartement dans l’ensemble de l’immeuble : 78,17/10.000, soit 0,78 %
Remarque concernant les images :
Les photos ont été retouchées numériquement pour une meilleure présentation dans l’annonce, notamment afin de supprimer les effets personnels. La disposition des pièces ainsi que l’équipement de celles-ci correspondent toutefois aux conditions réelles sur place.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Langen – idéalement située entre Francfort et Darmstadt
L’appartement se trouve à Langen (Hesse), une ville résidentielle prisée au cœur de la région Rhin-Main, bénéficiant d’excellentes liaisons dans toutes les directions :
Aéroport de Francfort accessible en environ 15 minutes en voiture
Centre-ville de Francfort et Darmstadt tous deux accessibles en environ 20 minutes – en S-Bahn (S3/S4) ou en voiture
Accès rapide aux autoroutes A5 et A661
Tout le nécessaire accessible à pied : les commerces du quotidien (supermarchés, boulangeries, droguerie), pharmacies, médecins, écoles et jardins d’enfants, ainsi que les restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Langen, avec ses nombreux commerces, est facilement accessible.
Un emplacement qui allie les connexions urbaines au confort résidentiel paisible d’une ville bien établie.
215.000 € Résidence personnelle ou investissement : appartement de 3 pièces loué avec salle de bains modernisée à Langen63225 Langen
185.000 € Directement du propriétaire, compacte et pratique : appartement de 2 pièces à Langen63225 Langen (Hessen)– Langen (Hessen)
160.000 € Appartement d’une pièce avec vue dégagée à Langen63225 Langen
