Wohnzimmer (mit KI angepasst)
Küche (mit KI angepasst)
Bad (mit KI angepasst)
Flur (mit KI angepasst)
Ausblick vom Balkon
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.806,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento ben tenuto di 4 locali con vista panoramica su Langen – 12º piano
Questo appartamento di proprietà, dalla disposizione ottimale, convince per la planimetria ben studiata e la grande luminosità. Su 88 m² di superficie abitabile sono distribuiti 4 locali, con un ampio soggiorno che offre molto spazio per vivere liberamente. Dal balcone potrete godere di una splendida vista in lontananza sulla città, particolarmente suggestiva al tramonto.
Il bagno è dotato di vasca, completato da un WC separato per gli ospiti e da un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento. Un ampio locale cantina separato offre ulteriore spazio.
L’appartamento si trova in un condominio ben tenuto (anno di costruzione 1970) dotato di due ascensori.
Nota sulle immagini:
Le immagini sono state modificate digitalmente per una migliore presentazione nell’annuncio, rimuovendo tra l’altro gli oggetti personali. La distribuzione degli ambienti e le dotazioni dei locali corrispondono tuttavia alle condizioni effettive sul posto.
I dati principali in sintesi:
•Anno di costruzione 1970
•88 mq di superficie abitabile
•12º piano, con splendida vista
•Appartamento di 4 locali in un condominio ben tenuto
•Prezzo di acquisto 159.000€
•Posto auto
•Spese condominiali mensili complessive: 563,91 € (suddivise in 248€ ripartibili, 316€ non ripartibili, di cui 100€ destinati al fondo di manutenzione)
•Fondo di riserva dell’edificio al 31.12.2024: 288.000€ ; quota relativa all’appartamento 2.252 €
•L’appartamento ha una disposizione ottimale, il grande soggiorno offre molto spazio per vivere liberamente.
•Bagno con vasca, WC separato per gli ospiti, ripostiglio nell’appartamento
•Balcone con splendida vista in lontananza
•L’appartamento è affittato a 517€ mensili, escluse le spese
•Un ampio locale cantina separato completa l’offerta
•Nell’edificio sono presenti 2 ascensori
•Indici energetici: certificato energetico B; fabbisogno energetico 72,4 kWh/m2a; gas naturale
•Quota di comproprietà dell’appartamento sull’intero edificio: 78,17/10.000, ovvero 0,78 %
Nota sulle immagini:
Le immagini sono state modificate digitalmente per una migliore presentazione nell’annuncio e, tra l’altro, sono stati rimossi gli oggetti personali. Tuttavia, la distribuzione degli ambienti e le dotazioni dei locali corrispondono alle condizioni effettive sul posto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Langen – in posizione ideale tra Francoforte e Darmstadt
L’appartamento si trova a Langen (Assia), una rinomata città residenziale nel cuore dell’area Reno-Meno, con eccellenti collegamenti in tutte le direzioni:
Aeroporto di Francoforte raggiungibile in circa 15 minuti in auto
Centro di Francoforte e Darmstadt entrambi a circa 20 minuti – con la S-Bahn (S3/S4) o in auto
Rapido accesso alle autostrade A5 e A661
Tutto ciò che serve è raggiungibile a piedi: negozi per le necessità quotidiane (supermercati, panetterie, drogherie), farmacie, medici, scuole e asili, nonché ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Langen, con la sua ampia offerta commerciale, è facilmente raggiungibile.
Una posizione che coniuga i collegamenti urbani con il tranquillo comfort abitativo di una città consolidata.
215.000 € Uso proprio o investimento: appartamento di 3 locali affittato con bagno modernizzato a Langen63225 Langen
185.000 € Direttamente dal proprietario, compatto e pratico: appartamento di 2 locali a Langen63225 Langen (Hessen)– Langen (Hessen)
160.000 € Appartamento di 1 locale con vista panoramica a Langen63225 Langen
