Wohnzimmer (mit KI angepasst)
Küche (mit KI angepasst)
Bad (mit KI angepasst)
Flur (mit KI angepasst)
Ausblick vom Balkon
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|
| سعر البيع | 159.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,806.82 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة مُعتنى بها مؤلفة من 4 غرف مع إطلالة واسعة على لانغن – الطابق الثاني عشر
تتميز هذه الشقة المملوكة ذات التقسيم الممتاز بمخطط مدروس والكثير من الضوء. تتوزع 4 غرف على مساحة معيشية تبلغ 88 م²، حيث توفر غرفة المعيشة الفسيحة مساحة كبيرة للتنعم بالراحة والحرية. ومن الشرفة تستمتعون بإطلالة بانورامية رائعة على المدينة – ولا سيما عند غروب الشمس.
يحتوي الحمام على حوض استحمام، ويكتمل بمرحاض منفصل للضيوف وغرفة تخزين عملية داخل الشقة. كما توفر غرفة قبو كبيرة ومنفصلة مساحة تخزين إضافية.
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به (سنة البناء 1970)، ويضم مصعدين.
ملاحظة بشأن الصور:
تم تعديل الصور رقمياً لتحسين عرضها في الإعلان، ومن بين ذلك إزالة الأغراض الشخصية. إلا أن توزيع الغرف وتجهيزاتها يتوافقان مع الواقع الفعلي في الموقع.
البيانات الأساسية في لمحة:
•سنة البناء 1970
•88 م² مساحة معيشية
•الطابق 12، مع إطلالة رائعة
•شقة من 4 غرف في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به
•سعر الشراء 159.000€
•موقف سيارات
•رسوم المنزل شهرياً بالإجمال: 563,91 € (مقسمة إلى 248€ قابلة للتوزيع، و316€ غير قابلة للتوزيع، منها 100€ إيداع في احتياطي الصيانة)
•احتياطي المبنى حتى 31.12.2024: 288.000€ ؛ الحصة الخاصة بالشقة 2.252 €
•الشقة ذات تقسيم ممتاز، وغرفة المعيشة الكبيرة توفر مساحة واسعة للتنعم بالراحة.
•حمام مع حوض استحمام، مرحاض منفصل للضيوف، غرفة تخزين داخل الشقة
•شرفة مع إطلالة بانورامية رائعة
•الشقة مؤجرة مقابل 517€ شهرياً دون تكاليف التدفئة
•تكتمل الصفقة بغرفة قبو كبيرة ومنفصلة
•يتوفر مصعدان في المبنى
•مؤشرات الطاقة: شهادة الطاقة B؛ احتياج الطاقة 72,4 kWh/m2a؛ الغاز الطبيعي
•حصة الملكية المشتركة للشقة من إجمالي المبنى: 78,17/10.000 أي 0,78 %
ملاحظة بشأن الصور:
تم تعديل الصور رقميًا لتحسين عرضها في الإعلان، ومن بين أمور أخرى، أُزيلت الأغراض الشخصية. إلا أن تقسيم الغرف وتجهيزاتها يتوافقان مع الظروف الفعلية في الموقع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
لانغن – موقع مثالي بين فرانكفورت ودارمشتات
تقع الشقة في لانغن (هيسن)، وهي مدينة سكنية شهيرة في قلب منطقة الراين-ماين، وتتميز بوسائل مواصلات ممتازة في جميع الاتجاهات:
يمكن الوصول إلى مطار فرانكفورت بالسيارة خلال نحو 15 دقيقة
يمكن الوصول إلى وسط فرانكفورت ودارمشتات خلال نحو 20 دقيقة لكل منهما – بقطار الضواحي (S3/S4) أو بالسيارة
اتصال سريع بالطريقين السريعين A5 وA661
كل ما هو مهم يقع على مسافة قريبة سيرًا: متاجر الاحتياجات اليومية (محلات السوبرماركت، المخابز، متاجر مستحضرات التجميل والعناية الشخصية)، والصيدليات، والأطباء، والمدارس ورياض الأطفال، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي، كلها تقع في الجوار المباشر. كما يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة لانغن، الذي يضم مجموعة متنوعة من متاجر التجزئة.
موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وراحة السكن الهادئة في مدينة عريقة.
215.000 € للاستخدام الشخصي أو كاستثمار: شقة مؤجرة من 3 غرف مع حمّام مُحدَّث في لانغن63225 Langen
185.000 € مباشرةً من المالك، مدمجة وعملية: شقة من غرفتين في لانغن63225 Langen (Hessen)– Langen (Hessen)
160.000 € شقة من غرفة واحدة مع إطلالة بانورامية في لانغن63225 Langen
