Wohnzimmer (mit KI angepasst)
Küche (mit KI angepasst)
Bad (mit KI angepasst)
Flur (mit KI angepasst)
Ausblick vom Balkon
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.806,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı, Langen manzaralı 4 odalı daire – 12. kat
Bu mükemmel planlanmış kat mülkiyetli daire, düşünülmüş yerleşim planı ve bol ışığıyla etkileyicidir. 88 m² yaşam alanına 4 oda dağılmış olup, geniş salon serbestçe değerlendirmek için bolca alan sunar. Balkondan şehir manzarasına karşı muhteşem bir uzaklık manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz – özellikle gün batımında son derece etkileyicidir.
Banyoda küvet bulunmakta olup, ayrıca ayrı bir misafir WC’si ve daire içinde pratik bir depo odası vardır. Büyük, ayrı bir bodrum odası ek depolama alanı sunar.
Daire, iki asansörü bulunan bakımlı bir apartmanda (inşa yılı 1970) yer almaktadır.
Görseller hakkında not:
İlanın daha iyi sunulabilmesi amacıyla fotoğraflar dijital olarak düzenlenmiş ve diğerlerinin yanı sıra kişisel eşyalar kaldırılmıştır. Ancak odaların yerleşimi ve donanımı, yerinde mevcut gerçek koşullara karşılık gelmektedir.
Önemli bilgiler özeti:
•İnşa yılı 1970
•88 m² yaşam alanı
•12. kat, harika manzaralı
•Bakımlı bir apartmanda 4 odalı daire
•Satın alma fiyatı 159.000€
•Otopark yeri
•Aylık toplam aidat: 563,91 € ( 248€ devredilebilir, 316€ devredilemez giderler olarak dağılım; bunun 100€’su bakım rezervine aktarım)
•31.12.2024 itibarıyla bina rezervi: 288.000€ ; daireye düşen pay 2.252 €
•Daire mükemmel bir yerleşim planına sahiptir; geniş salon serbestçe değerlendirmek için bolca alan sunar.
•Küvetli banyo, ayrı misafir WC’si, daire içinde depo odası
•Harika uzaklık manzaralı balkon
•Daire aylık 517€ net kira ile kiraya verilmiştir
•Ayrı, büyük bir bodrum odası teklifi tamamlamaktadır
•Binada 2 asansör bulunmaktadır
•Enerji değerleri: Enerji kimlik belgesi B; Enerji ihtiyacı 72,4 kWh/m2a; Doğal gaz
•Dairenin tüm binadaki ortak mülkiyet payı: 78,17/10.000, yani %0,78
Görsellerle ilgili not:
Fotoğraflar, ilan sunumunda daha iyi bir görünüm sağlamak amacıyla dijital olarak düzenlenmiş ve diğer hususların yanı sıra kişisel eşyalar kaldırılmıştır. Ancak odaların yerleşimi ve donanımı, yerinde mevcut gerçek koşullara uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Langen – Frankfurt ile Darmstadt arasında ideal konum
Daire, tüm yönlere mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip, Rhein-Main bölgesinin kalbinde yer alan popüler bir yerleşim şehri olan Langen’de (Hessen) bulunmaktadır:
Frankfurt Havalimanı’na arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir
Frankfurt şehir merkezi ve Darmstadt’a ayrı ayrı yaklaşık 20 dakikada – S-Bahn (S3/S4) veya arabayla
A5 ve A661 otoyollarına hızlı bağlantı
Günlük ihtiyaçlar için önemli olan her şey yürüme mesafesinde: Günlük ihtiyaç mağazaları (süpermarketler, fırın, drogerie), eczaneler, doktorlar, okullar ve anaokullarının yanı sıra restoranlar ve kafeler hemen yakın çevrede bulunmaktadır. Çeşitli perakende mağazalarının bulunduğu Langen şehir merkezine kolayca ulaşılabilir.
Kentsel ulaşımı, köklü bir şehrin sakin yaşam konforuyla birleştiren bir konum.
215.000 € Kendi kullanımınız veya yatırım: Langen’de modernize edilmiş banyolu, kiraya verilmiş 3 odalı daire63225 Langen
185.000 € Doğrudan mal sahibinden, kompakt ve pratik: Langen'de 2 odalı daire63225 Langen (Hessen)– Langen (Hessen)
160.000 € Langen’de geniş manzaralı 1 odalı daire63225 Langen
