Wohnzimmer (mit KI angepasst)
Küche (mit KI angepasst)
Bad (mit KI angepasst)
Flur (mit KI angepasst)
Ausblick vom Balkon
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|
| Precio de compra | 159.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.806,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPiso cuidado de 4 habitaciones con vistas panorámicas sobre Langen – 12.ª planta
Este piso en propiedad, de distribución excelente, convence por su planta bien pensada y su abundante luz. En 88 m² de superficie habitable se distribuyen 4 habitaciones, donde el amplio salón ofrece mucho espacio para desarrollarse libremente. Desde el balcón disfrutará de unas magníficas vistas lejanas sobre la ciudad, especialmente atmosféricas al atardecer.
El baño está equipado con bañera, complementado por un aseo independiente para invitados y un práctico trastero dentro del piso. Un amplio trastero independiente en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El piso se encuentra en un edificio residencial bien cuidado (año de construcción 1970), que dispone de dos ascensores.
Nota sobre las imágenes:
Las fotografías fueron editadas digitalmente para una mejor presentación en el anuncio y, entre otras cosas, se eliminaron objetos personales. Sin embargo, la distribución y el equipamiento de las estancias corresponden a las condiciones reales del inmueble.
Datos principales de un vistazo:
•Año de construcción 1970
•88 qm de superficie habitable
•Planta 12, con excelentes vistas
•Piso de 4 habitaciones en un edificio residencial bien cuidado
•Precio de compra 159.000€
•Plaza de aparcamiento
•Gastos comunitarios mensuales en total: 563,91 € (distribuidos en 248€ repercutibles, 316€ no repercutibles, de los cuales 100€ corresponden a la aportación al fondo de reserva para mantenimiento)
•Fondo de reserva del edificio a 31.12.2024: 288.000€ ; parte correspondiente al piso 2.252 €
•El piso tiene una distribución excelente; el amplio salón ofrece mucho espacio para desarrollarse.
•Baño con bañera, aseo independiente para invitados, trastero dentro del piso
•Balcón con excelentes vistas lejanas
•El piso está alquilado por 517€ mensuales sin gastos
•Un amplio trastero independiente en el sótano completa la oferta
•2 ascensores disponibles en el edificio
•Valores energéticos: Certificado energético B; Demanda energética 72,4 kWh/m2a; Gas natural
•Cuota de copropiedad del piso sobre el edificio completo: 78,17/10.000, es decir, 0,78 %
Nota sobre las imágenes:
Las fotografías fueron editadas digitalmente para mostrar mejor el anuncio y, entre otras cosas, se retiraron objetos personales. Sin embargo, la distribución de las habitaciones y el equipamiento de los espacios corresponden a las condiciones reales del lugar.
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Langen: ideal entre Fráncfort y Darmstadt
La vivienda se encuentra en Langen (Hesse), una popular ciudad residencial en el corazón de la región Rin-Meno, con excelentes conexiones en todas las direcciones:
El aeropuerto de Fráncfort está a unos 15 minutos en coche
El centro de Fráncfort y Darmstadt, a unos 20 minutos cada una, en tren de cercanías (S3/S4) o en coche
Acceso rápido a las autopistas A5 y A661
Todo lo importante se encuentra a poca distancia a pie: comercios de uso diario (supermercados, panaderías, droguerías), farmacias, médicos, escuelas y guarderías, así como restaurantes y cafeterías, están en las inmediaciones. El centro de Langen, con una amplia oferta comercial, es fácilmente accesible.
Una ubicación que combina conexiones urbanas con la tranquila comodidad residencial de una ciudad consolidada.
215.000 € Uso propio o inversión: piso de 3 habitaciones alquilado con baño modernizado en Langen63225 Langen
185.000 € Directamente del propietario, compacta y práctica: apartamento de 2 habitaciones en Langen63225 Langen (Hessen)– Langen (Hessen)
160.000 € Vivienda de 1 habitación con vistas panorámicas en Langen63225 Langen
