***Westend (8069376) Lichte souterrainwoning met eigen, groot terras/tuin

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Prachtige, rustige, energiezuinige woning in Westend, 75,07m² op de begane grond met nog eens 36m² tuin/terras.

De highlights van deze woning zijn de ruime indeling, de groene, mooi volgroeide tuin/terras van 36 m², direct toegankelijk vanuit de woning.
De grote ramen en, in deze tijden niet te onderschatten, de grote waarde van een woning in het souterrain. Het energieverbruik is in de winter laag, de woning houdt constant een aangename warmte vast en in de zomer kunt u genieten van een aangename koelte, ondanks de
extreme hitte buiten.

Wonen:
lichte woonkamer met toegang tot het grote, groene tuinterras.

Zeer grote woonkeuken: hoogwaardige inbouwkeuken met mooie eethoek

Slapen:
ruime slaapkamer met moderne hoekkast

Badkamer:
grote, moderne, tijdloze badkamer in het wit met daglicht, ligbad met whirlpoolfunctie en aparte regendouche

Technische voorzieningen:
elektrische rolluiken ninternet
intercom


Opbergruimte: aparte berging in de woning met wasmachine, plus kelderberging

Tuin: volgroeide tuin met groot terras en toegang tot de woning

Gebouwinformatie:
verzorgd appartementencomplex.

Parkeren:
parkeren op straat

Bereikbaarheid en informatie over de wijk:

Westend is een van de meest gewilde en mooiste woonwijken in Frankfurt am Main.
De uitstekende infrastructuur met alle winkelmogelijkheden, restaurants, cafés en de nabijheid van het centrum, plus de verbinding met de rest van de stad via metro en S-Bahn, maken het plaatje compleet. Ook de nabijheid van de vele parken en groene gebieden (Rothschildpark en Palmengarten, Grüneburgpark) versterkt het gevoel van hoge levenskwaliteit in deze wijk.

Het Bankenviertel, de Alte Oper, de Messe en de Bockenheimer Landstraße zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Direct naast de nieuwbouw van de Joodse basisschool, TUS Makkabi en op loopafstand van het Joodse gemeenschapscentrum.

Verplichte informatie over het energielabel:
Energielabel geldig tot: 04.04.2031
Bouwjaar gebouw: 1960
Energielabel: verhuur/verkoop
Energiebehoefte: 203,2 kWh/m²a
Energieverbruik voor warm water: inbegrepen
Primaire energiebron: aardgas E


https://www.youtube.com/watch?v=p1qf4RG8Ejo

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Tuin
Terras
tweepersoonsbed
magnetron
afwasmachine
rolluiken
ligbad
laminaat
inbouwkeuken
gastentoilet
energielabel
tegels
badkamer met daglicht

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

gemeubileerd, lift, licht, rustig, nabij park, nabij metro, groen, gunstig gelegen ten opzichte van verkeersverbindingen, exclusieve buurt, kelder

Bedrijfsnaam: Homecompany Ursi Barber + E. Jahnke GbR
Bevoegd vertegenwoordigd door: Ursi Barber en Dr. Eike Jahnke
Adres: Sandweg 63
60316 Frankfurt
Tel.: + 49 (0) 69 - 2578790 o. 19445
E-mail: frankfurt@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE 111996469
Toezichthoudende autoriteit: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Frankfurt am Main Kleyerstr. 86 60326 Frankfurt.

Beschikbaar vanaf: 01/10/2026.

Locatie

Locatie

Metro op 300 m afstand,
Met de auto via A648 naar Nordwestkreuz en A5 in 10 min.