***Westend (8069376) Kendi büyük terası/bahçesi olan aydınlık yarı bodrum daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Harika, sakin, enerji tasarruflu Westend dairesi, zemin katta 75,07m² ve ek olarak 36m² bahçe/teras.

Bu dairenin öne çıkan özellikleri geniş yerleşim planı, yemyeşil, güzelce büyümüş 36 m² bahçe/teras ve daireden doğrudan erişim imkânıdır.
Büyük pencereler ve bu dönemde göz ardı edilmemesi gereken yarı bodrum kattaki bir dairenin büyük avantajı. Kışın enerji tüketimi düşüktür; daire sürekli hoş bir sıcaklıkta kalır ve yazın dışarıdaki
aşırı sıcağa rağmen hafif bir serinliğin keyfini çıkarabilirsiniz.

Oturma alanı:
büyük yeşillendirilmiş bahçe terasına erişimi olan aydınlık yaşam alanı.

Çok büyük oturma mutfağı: güzel yemek alanına sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak

Yatak odası:
modern köşe gardıroplu geniş yatak odası

Banyo:
geniş, modern, zamansız beyaz renkli, gün ışığı alan küvetli banyo; jakuzi işlevi ve ayrı yağmur duşu

Teknik donanım:
elektrikli panjurlar
İnternet
Diafon


Depolama alanı: daire içinde çamaşır makineli ayrı depo odası, ayrıca bodrum deposu

Bahçe: daireye erişimi olan, büyümüş bitkilerle dolu bahçe ve geniş teras alanı

Bina bilgisi:akımlı çok daireli bina.

Otopark:
Sokakta park yeri

Ulaşım bağlantıları ve semt bilgisi:

Westend, Frankfurt am Main'deki en çok rağbet gören ve en seçkin yerleşim bölgelerinden biridir.
Tüm alışveriş olanakları, restoranlar, kafeler ve şehir merkezine yakınlık ile mükemmel altyapı; metro ve banliyö trenleriyle şehir geneline ulaşım bağlantısı bu tabloyu tamamlıyor. Çok sayıda parka ve yeşil alana yakınlık da (Rothschildpark ve Palmengarten, Grüneburgpark) bu semtin yüksek yaşam kalitesi hissini güçlendiriyor.

Bankalar bölgesi, Alte Oper, fuar alanı veya Bockenheimer Landstraße'ye yürüyerek rahatça ulaşılabilir.

Yeni Yahudi ilkokulunun, TUS Makkabi'nin hemen yanında ve Yahudi toplum merkezine yürüme mesafesinde.

Enerji kimlik belgesi için zorunlu bilgiler:
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 04.04.2031
Binanın yapım yılı: 1960
Enerji kimlik belgesi: Kiralama/Satış
Enerji ihtiyacı: 203,2 kWh/m²a
Sıcak su için enerji tüketimi: dahil
Birincil enerji kaynağı: Doğal gaz E


https://www.youtube.com/watch?v=p1qf4RG8Ejo

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bahçe
Teras
Çift kişilik yatak
Mikrodalga
Bulaşık makinesi
Panjurlar
Küvetli banyo
Laminat
Ankastre mutfak
Misafir tuvaleti
Enerji kimlik belgesi
Fayans
Gün ışığı alan banyo

Tamamen mobilyalı.

Diğer

mobilyalı, asansörlü, aydınlık, sessiz, parka yakın, U-Bahn'a yakın, yeşillikler içinde, ulaşım açısından elverişli, seçkin semt, bodrum

Şirket adı: Homecompany Ursi Barber + E. Jahnke GbR
Temsil yetkilileri:: Ursi Barber ve Dr. Eike Jahnke
Adres: Sandweg 63
60316 Frankfurt
Tel.: + 49 (0) 69 - 2578790 o. 19445
E-posta: frankfurt@homecompany.de
KDV Kimlik No.: DE 111996469
Denetim makamı: Frankfurt am Main Şehir İdaresi/Kamu Düzeni Dairesi Kleyerstr. 86 60326 Frankfurt.

Şu tarihten itibaren müsait: 01/10/2026.

Konum

Konum açıklaması

U-Bahn 300 m mesafede,
A648 üzerinden Nordwestkreuz'a ve A5'e arabayla 10 dakikada.