À propos de cet appartement
Magnifique appartement calme et économe en énergie dans le Westend, de 75,07m² au rez-de-chaussée avec 36m² supplémentaires de jardin/terrasse.
Les atouts de cet appartement sont son agencement spacieux, son jardin/terrasse verdoyant et joliment arboré de 36qm, accessible directement depuis l’appartement.
Les grandes fenêtres et, en ces temps, la grande valeur d’un appartement en entresol ne sont pas à sous-estimer. La consommation d’énergie en hiver est faible, l’appartement conserve une température agréable et, en été, on peut profiter d’une fraîcheur discrète malgré la
chaleur extrême à l’extérieur.
Séjour :
pièce à vivre lumineuse avec accès à la grande terrasse de jardin arborée.
Très grande cuisine-salle à manger : cuisine équipée de qualité avec un bel espace repas
Chambre :
chambre spacieuse avec armoire d’angle moderne
Salle de bains :
grande salle de bains moderne et intemporelle, décorée en blanc, avec lumière naturelle, baignoire avec fonction balnéo et douche à effet pluie séparée
Équipements techniques :
volets roulants électriques
Internet
interphone
Rangements : dans l’appartement, débarras séparé avec lave-linge, plus cave
Jardin : jardin arboré avec grande terrasse et accès à l’appartement
Informations sur l’immeuble :
immeuble collectif bien entretenu.
Stationnement :
stationnement dans la rue
Accès et informations sur le quartier :
Le Westend est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus élégants de Francfort-sur-le-Main.
Les excellentes infrastructures, avec tous les commerces, restaurants et cafés, ainsi que la proximité du centre-ville et les liaisons avec le reste de la ville par le métro et le S-Bahn, complètent ce tableau. La proximité des nombreux parcs et espaces verts (Rothschildpark et Palmengarten, Grüneburgpark) renforce également le sentiment de grande qualité de vie dans ce quartier.
Le quartier bancaire, l’Alte Oper, le parc des expositions ou la Bockenheimer Landstraße sont facilement accessibles à pied.
À proximité immédiate de la nouvelle école primaire juive, du TUS Makkabi et à quelques minutes à pied du centre communautaire juif.
Mentions obligatoires relatives au certificat énergétique :
Certificat énergétique valable jusqu’au : 04.04.2031
Année de construction du bâtiment : 1960
Certificat énergétique : location/vente
Besoin énergétique : 203,2 kWh/m²a
Consommation d’énergie pour l’eau chaude : incluse
Source d’énergie primaire : gaz naturel E
https://www.youtube.com/watch?v=p1qf4RG8Ejo
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Jardin
Terrasse
Lit double
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Volets roulants
Baignoire
Stratifié
Cuisine équipée
WC visiteurs
Certificat énergétique
Carrelage
Salle de bains avec lumière naturelle
Entièrement meublé.
Autres
meublé, ascenseur, lumineux, calme, à proximité d’un parc, proche du métro, verdoyant, bien desservi, quartier exclusif, cave
Nom de l’entreprise : Homecompany Ursi Barber + E. Jahnke GbR
Personnes habilitées à représenter l’entreprise : Ursi Barber et Dr. Eike Jahnke
Adresse : Sandweg 63
60316 Frankfurt
Tél. : + 49 (0) 69 - 2578790 o. 19445
E-mail : frankfurt@homecompany.de
N° de TVA : DE 111996469
Autorité de tutelle : Stadtverwaltung/Ordnungsamt Frankfurt am Main Kleyerstr. 86 60326 Frankfurt.
Disponible à partir du : 01/10/2026.
