Informazioni su questo appartamento
Splendido appartamento tranquillo ed efficiente dal punto di vista energetico a Westend, 75,07m² al piano rialzato con ulteriori 36m² di giardino/terrazza.
I punti di forza di questo appartamento sono la disposizione spaziosa e il giardino/terrazza di 36mq, verde e ben curato, accessibile direttamente dall'appartamento.
Le grandi finestre e, in questi tempi, il valore da non sottovalutare di un appartamento al piano seminterrato. Il consumo energetico in inverno è basso, l'appartamento mantiene costantemente una temperatura piacevole e in estate si può godere di una frescura discreta, nonostante il
caldo estremo all'esterno.
Zona giorno:
luminosa zona giorno con accesso all'ampia terrazza-giardino alberata.
Cucina abitabile molto grande: cucina componibile di alta qualità con bella zona pranzo
Camera da letto:
spaziosa camera da letto con moderno armadio ad angolo
Bagno:
ampio bagno con vasca, moderno e senza tempo, rifinito in bianco, con luce naturale, funzione idromassaggio e doccia a pioggia separata
Dotazioni tecniche:
tapparelle elettriche
Internet
citofono
Spazio di deposito: ripostiglio separato nell'appartamento con lavatrice, più cantina
Giardino: giardino ben curato con ampia superficie terrazzata e accesso all'appartamento
Informazioni sull'edificio:
condominio ben tenuto.
Parcheggio:
parcheggio in strada
Collegamenti e informazioni sul quartiere:
Westend è una delle zone residenziali più ambite ed eleganti di Francoforte sul Meno.
L'eccellente infrastruttura, con tutti i negozi, i ristoranti e i caffè, la vicinanza al centro città e i collegamenti con il resto della città tramite metropolitana e treni suburbani completano il quadro. Anche la vicinanza ai numerosi parchi e alle aree verdi (Rothschildpark e Palmengarten, Grüneburgpark) rafforza la sensazione di elevata qualità della vita in questo quartiere.
Il quartiere bancario, l'Alte Oper, la fiera o la Bockenheimer Landstraße sono comodamente raggiungibili a piedi.
Immediatamente accanto alla nuova scuola elementare ebraica, al TUS Makkabi e a pochi passi dal centro comunitario ebraico.
Informazioni obbligatorie sull'attestato di prestazione energetica:
Attestato di prestazione energetica valido fino al: 04.04.2031
Anno di costruzione dell'edificio: 1960
Attestato di prestazione energetica: locazione/vendita
Fabbisogno energetico: 203,2 kWh/m²a
Consumo energetico per l'acqua calda: incluso
Fonte energetica primaria: gas naturale E
https://www.youtube.com/watch?v=p1qf4RG8Ejo
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Giardino
Terrazza
Letto matrimoniale
Microonde
Lavastoviglie
Tapparelle
Bagno con vasca
Laminato
Cucina componibile
WC ospiti
Attestato di prestazione energetica
Piastrelle
Bagno con luce naturale
Completamente arredato.
Altri
ammobiliato, ascensore, luminoso, tranquillo, vicino al parco, vicino alla metro, verde, ben collegato, zona esclusiva, cantina
Ragione sociale: Homecompany Ursi Barber + E. Jahnke GbR
Legali rappresentanti:: Ursi Barber e Dr. Eike Jahnke
Indirizzo: Sandweg 63
60316 Francoforte
Tel.: + 49 (0) 69 - 2578790 o. 19445
E-mail: frankfurt@homecompany.de
P. IVA: DE 111996469
Autorità di vigilanza: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Frankfurt am Main Kleyerstr. 86 60326 Francoforte.
Disponibile dal: 01/10/2026.
