Mooie en vriendelijke 3-kamerzolderwoning met balkon en parkeergarage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze lichte en vriendelijke woning strekt zich uit over twee niveaus. Ze bevindt zich op de zolderverdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met in totaal 9 wooneenheden.

Via de uitnodigende hal bereikt u de ruime woon- en eetkamer (ca. 36 qm). Deze is op het zuiden en westen gericht en voorzien van parket. De grote raampartij biedt een mooi uitzicht op het groen. De aparte keuken ligt op het noorden, biedt een kleine zithoek en een hoogwaardige inbouwkeuken met gelakte fronten en apparatuur van bekende merken. Naast het gastentoilet met buitenraam bevindt zich een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine.

Via een houten trap met draaiende treden bereikt u de bovenverdieping. De ruime hal met eikenhouten parket biedt bijvoorbeeld ruimte voor een bureau. Vanuit de hal en de kinder- resp. slaapkamer heeft u toegang tot het mooie balkon op het zuiden van ca. 11 qm. De twee kamers op de bovenverdieping zijn voorzien van hoogwaardig tapijt. In de lichte badkamer met daglicht bevinden zich een bad en een aparte douche.

Voor gemeenschappelijk gebruik is er een droogruimte beschikbaar. Een eigen kelderberging en een parkeerplaats in de parkeergarage maken het aanbod compleet.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Maisonnettewoning over twee niveaus
- ca. 97 qm
- ruime woon- en eetkamer
- houten trap naar de bovenverdieping
- balkon op het zuiden
- complete badkamer met raam
- gastentoilet
- slaapkamer met inbouwkast
- elektrische, slimme rolluiken
- berging
- kelderruimte
- parkeerplaats in de parkeergarage

Overige gevallen

De gegevens zijn naar beste weten en geweten verstrekt. Er kan geen garantie worden gegeven voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de gegevens. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.

Locatie

Locatie

De woning ligt in de gewilde, groene buitenwijk “Groß Flottbek“ in het westen van Hamburg. Deze wordt gekenmerkt door prachtige woonwijken met vrijstaande huizen, villa’s en enkele rijtjeshuizen. De nabijheid van het uitgestrekte Jenischpark, de Elbe met de aanlegsteiger Teufelsbrück en de Botanische Tuin zijn slechts enkele hoogtepunten in de omgeving van het object.
Ook de infrastructuur is uitstekend: zo is het S-Bahnstation Othmarschen (lijn S1), met uitgebreide busverbindingen, in ca. 10 minuten lopen te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts twee minuten lopen. Ook de snelweg A7 is snel bereikbaar.
Uitgebreide winkelmogelijkheden kenmerken de ligging eveneens. De levendige “Waitzstrasse“, die uitnodigt tot flaneren, ligt direct bij het S-Bahnstation Othmarschen. Het “Elbe-Einkaufs-Zentrum“, met talrijke winkels, is met de auto of de bus in enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt en kleinere winkels, een apotheek en restaurants. Ook de zeer populaire Flottbeker Wochenmarkt (2 x per week), met aangrenzende discountwinkels (Lidl, Aldi) en een biologische supermarkt, ligt om de hoek. Kinderdagverblijven en scholen zoals de Gymnasien Othmarschen, het Christianeum en de Internationale Schule zijn goed te voet of per fiets te bereiken. Ook de grote werkgevers Airbus en Desy en de toekomstige Science City in Bahrenfeld liggen op korte afstand.