شقة جميلة ومشرقة من 3 غرف في الطابق العلوي مع شرفة ومرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تمتد هذه الشقة المشرقة والودية على مستويين. تقع في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الشقق تتم صيانته جيدًا، ويضم إجمالًا 9 وحدات سكنية.

عبر الردهة الجذابة، تصلون إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة (حوالي 36 qm). تتجه هذه الغرفة نحو الجنوب والغرب، وهي مجهزة بأرضيات باركيه. توفر الواجهة الزجاجية الكبيرة إطلالة جميلة على المساحات الخضراء. يقع المطبخ المنفصل جهة الشمال، ويوفر مساحة جلوس صغيرة ومطبخًا مجهزًا عالي الجودة بواجهات مطلية وأجهزة من علامات تجارية معروفة. وبجوار مرحاض الضيوف ذي النافذة الخارجية، توجد خزانة تخزين عملية مزودة بوصلة للغسالة.

يمكنكم الوصول إلى المستوى العلوي عبر درج خشبي ملتف. توفر الردهة الواسعة ذات أرضيات باركيه من خشب البلوط مساحة، مثلًا، لمكتب. ومن الردهة وغرفة الأطفال أو غرفة النوم، يمكنكم الوصول إلى الشرفة الجنوبية الجميلة، التي تبلغ مساحتها حوالي 11 qm. الغرفتان العلويتان مفروشتان بسجاد عالي الجودة. ويضم الحمام المشرق ذو الإضاءة الطبيعية حوض استحمام ودشًا منفصلًا.

تتوفر غرفة تجفيف للاستخدام المشترك. وتكتمل المزايا بقبو تخزين خاص وموقف في المرآب تحت الأرض.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- شقة دوبلكس على مستويين
- حوالي 97 qm
- غرفة معيشة وتناول طعام واسعة
- درج خشبي إلى الطابق العلوي
- شرفة جنوبية
- حمام كامل مع نافذة
- مرحاض للضيوف
- غرفة نوم مع خزانة مدمجة
- مصاريع كهربائية ذكية
- غرفة تخزين
- غرفة قبو
- موقف في المرآب تحت الأرض

آخر

تُقدَّم المعلومات حسب أفضل ما يتوفر لدينا من علم وضمير. ولا يمكن تقديم أي ضمان بشأن صحة المعلومات أو اكتمالها أو حداثتها. وتظل الأخطاء والتعديلات والبيع الوسيط محفوظة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في ضاحية «غروس فلوتبيك» الخضراء والمفضلة غرب هامبورغ. وتتميز بأحياء سكنية جميلة تضم منازل منفصلة وفيلات وبعض المنازل المتلاصقة. ويُعد القرب من متنزه ينيش الواسع، ونهر الإلبه مع مرسى السفن «تويفلس بروك»، وكذلك الحديقة النباتية، من أبرز مزايا محيط العقار.
كما أن البنية التحتية ممتازة: إذ يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي أوتمارشن (الخط S1)، التي تتوفر منها خطوط حافلات عديدة، سيرًا على الأقدام في نحو 10 دقائق. وتقع أقرب محطة للحافلات على بُعد دقيقتين فقط سيرًا. كما يسهل الوصول سريعًا إلى الطريق السريع BAB A7.
وتتميز المنطقة أيضًا بتوافر خيارات تسوق واسعة. يقع شارع «فايتسشتراسه» النابض بالحياة، والمناسب للتنزه والتسوق، مباشرة عند محطة قطار الضواحي أوتمارشن. ويمكن الوصول إلى «مركز إلبه للتسوق»، الذي يضم متاجر عديدة، بالسيارة أو الحافلة في غضون دقائق قليلة. ويوجد في الجوار المباشر متجر كبير ومحال صغيرة وصيدلية ومطاعم. كما يقع سوق فلوتبيك الأسبوعي الشهير جدًا (مرتان أسبوعيًا)، مع متاجر الخصومات المجاورة له (ليدل، ألدي) وسوق للمنتجات العضوية، على مقربة. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى رياض الأطفال والمدارس، مثل ثانويتي أوتمارشن وكريستيانوم والمدرسة الدولية. كما أن الطريق إلى شركتي إيرباص وديزي، وهما من كبرى جهات التوظيف، وإلى مدينة العلوم المرتقب إنشاؤها في بارنفيلد، قصير أيضًا.