Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Außenansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.462,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een pas volledig gerenoveerd en hoogwaardig uitgerust 3-kamerappartement met 67 m² woonoppervlak op de 1e verdieping van een meergezinswoning aan de Siemensstraße 24 in Neurenberg.
Het appartement is uitgebreid gemoderniseerd en verkeert in een moderne, vrijwel nieuwe staat. In het kader van de renovatie zijn onder andere de badkamer volledig vernieuwd, nieuwe waterleidingen aangelegd, een nieuwe Vaillant-gasverwarmingsketel geïnstalleerd en alle radiatoren vervangen. Hoogwaardige vloerbedekkingen, moderne tegels en een tijdloos kleurconcept geven het appartement een stijlvolle en harmonieuze uitstraling.
De doordachte indeling verdeelt het woonoppervlak over een ruime woonkamer van ca. 20 m², een slaapkamer van ca. 17 m², een verdere kamer van ca. 13 m², die ideaal geschikt is als kinder-, werk- of gastenkamer, een aparte keuken, een moderne badkamer en de centrale hal.
Vooral de lichte woonkamer met zijn twee ramen biedt veel ruimte voor een gecombineerde woon- en eetkamer. Ook de slaap- en kinderkamer beschikken over aangename afmetingen en kunnen veelzijdig worden ingericht.
De volledig vernieuwde badkamer is modern en hoogwaardig ingericht. Grootformaattegels, een ligbad met douchemogelijkheid, een hangtoilet en een moderne wastafel zorgen voor een eigentijdse uitstraling.
De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor een individueel geplande inbouwkeuken.
Een bijkomend voordeel is de bij het appartement behorende garage op de beschutte binnenplaats – een aantrekkelijke meerwaarde, vooral in een centrale stedelijke ligging.
Het appartement is zowel uitstekend geschikt voor eigen gebruik als voor een langdurig aantrekkelijke kapitaalinvestering. Vanwege de pas gerenoveerde staat zijn geen verdere renovatiewerkzaamheden nodig – u kunt er direct intrekken of het direct verhuren.
Koopprijs appartement: 299.000 €
Garage op de binnenplaats: plus 15.000 €
Totale koopprijs: 314.000 €
Het appartement is grondig gerenoveerd en hoogwaardig gemoderniseerd.
Tot de uitrusting behoren onder andere:
• hoogwaardige, moderne designvloer in houtlook
• nieuwe grootformaatvloertegels in de keuken en badkamer
• volledig vernieuwde badkamer
• ligbad met douchemogelijkheid
• hangtoilet
• moderne wastafel
• grootformaatwandtegels in eigentijdse betonlook
• nieuwe waterleidingen binnen het appartement
• nieuwe Vaillant-gasketel
• nieuwe radiatoren
• pas gestucte of gerenoveerde wanden en plafonds
• moderne witte binnendeuren
• moderne schakelaars en stopcontacten
• aparte keuken met aansluitingen voor een individuele inbouwkeuken
• functionele indeling met 3 kamers
• 67 m² woonoppervlak
• 1e verdieping
• garage op de binnenplaats
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Siemensstraße 24 in Neurenberg en biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijk wonen en goede bereikbaarheid.
Winkels voor de dagelijkse benodigdheden, supermarkten, bakkerijen, artsen, apotheken en horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor het dagelijks leven zijn goed bereikbaar.
De aansluiting op het openbaar vervoer en het wegennet van Neurenberg maakt een snelle verbinding met het stadscentrum en andere stadsdelen mogelijk. Ook voor forenzen biedt de locatie een goede uitgangspositie.
Ondanks de stedelijke ligging biedt het appartement dankzij de indeling en de garage op de binnenplaats een hoog dagelijks comfort. De combinatie van goede infrastructuur, korte afstanden en de grondig gerenoveerde staat maakt het pand interessant voor zowel eigen gebruik als belegging.
298.000 € *Commissievrij*Van eigenaresse, direct beschikbaar, stijlvolle woning met ondergrondse parkeerplaats90459 Nürnberg– Galgenhof
200.000 € Goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond op een centrale locatie in Neurenberg90459 Nürnberg
379.000 € 3-kamerappartement met zuidwestelijke loggia & uitzicht over Nürnberg90459 Nürnberg– Galgenhof
