Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Außenansicht
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.462,69 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNürnberg, Siemensstraße 24 adresinde, çok aileli bir binanın 1. katında bulunan, 67 m² yaşam alanına sahip, yeni baştan yenilenmiş ve yüksek kaliteli donanımlı 3 odalı daire satışa sunulmaktadır.
Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup modern ve neredeyse yeni durumdadır. Yenileme kapsamında banyo tamamen yenilenmiş, yeni su tesisatları döşenmiş, yeni bir Vaillant gazlı ısıtma sistemi kurulmuş ve tüm radyatörler yenilenmiştir. Yüksek kaliteli zemin kaplamaları, modern fayanslar ve zamansız bir renk konsepti, daireye şık ve uyumlu bir genel görünüm kazandırmaktadır.
İyi düşünülmüş yerleşim planı, yaşam alanını yaklaşık 20 m²'lik geniş bir oturma odasına, yaklaşık 17 m²'lik bir yatak odasına, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek yaklaşık 13 m²'lik başka bir odaya, ayrı bir mutfağa, modern bir banyoya ve merkezi koridor alanına dağıtmaktadır.
Özellikle iki pencereli aydınlık oturma odası, birleşik oturma ve yemek alanı için bolca yer sunmaktadır. Yatak ve çocuk odaları da ferah ölçülere sahip olup çeşitli şekillerde döşenebilir.
Tamamen yenilenen banyo modern ve yüksek kaliteli şekilde tasarlanmıştır. Büyük formatlı fayanslar, duş imkânı bulunan bir küvet, duvara asılı klozet ve modern lavabo, çağdaş bir görünüm sağlamaktadır.
Ayrı mutfak, kişiye özel planlanmış bir ankastre mutfak için yeterli alan sunmaktadır.
Bir diğer avantaj, daireye ait korunaklı iç avludaki garajdır – özellikle şehir merkezindeki konumu nedeniyle cazip bir katma değerdir.
Daire hem kendi kullanımı hem de uzun vadede cazip bir yatırım olarak mükemmel şekilde uygundur. Yeni yenilenmiş durumu sayesinde başka yenileme çalışmaları gerekmemektedir – hemen taşınmak veya kiraya vermek mümkündür.
Daire satın alma bedeli: 299.000 €
İç avludaki garaj: ek olarak 15.000 €
Toplam satın alma bedeli: 314.000 €
Daire kapsamlı bir şekilde tamamen yenilenmiş ve yüksek kaliteli olarak modernize edilmiştir.
Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra şunlar bulunmaktadır:
• ahşap görünümlü, yüksek kaliteli, modern tasarım zemin kaplaması
• mutfak ve banyoda yeni, büyük formatlı yer karoları
• tamamen yenilenmiş banyo
• duş imkânlı küvet
• duvara asılı klozet
• modern lavabo
• çağdaş beton görünümlü büyük formatlı duvar karoları
• daire içindeki yeni su tesisatları
• yeni Vaillant gazlı kombi
• yeni radyatörler
• yeni sıvalı veya yenilenmiş duvarlar ve tavanlar
• modern beyaz iç kapılar
• modern anahtarlar ve prizler
• kişiye özel ankastre mutfak için bağlantıları bulunan ayrı mutfak
• işlevsel 3 odalı kat planı
• 67 m² yaşam alanı
• 1. üst kat
• iç avluda garaj
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Nürnberg'deki Siemensstraße 24 adresinde bulunmakta olup şehir yaşamı ile iyi ulaşılabilirliğin cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, süpermarketler, fırınlar, doktorlar, eczaneler ve gastronomi seçenekleri yakın çevrede bulunmaktadır. Okullar, anaokulları ve günlük yaşamın diğer olanaklarına da kolayca ulaşılabilir.
Toplu taşıma ağına ve Nürnberg karayolu ağına bağlantı, şehir merkezine ve diğer semtlere hızlı ulaşım sağlamaktadır. Konum, işe gidip gelenler için de iyi bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Şehir içindeki konumuna rağmen daire, oda dağılımı ve iç avludaki garaj sayesinde yüksek günlük yaşam konforu sunmaktadır. İyi altyapı, kısa mesafeler ve kapsamlı şekilde yenilenmiş durumun birleşimi, taşınmazı hem kendi kullanımınız hem de yatırım amaçlı kullanım için cazip kılmaktadır.
298.000 € *Komisyonsuz*Malikinden, hemen boş, şık daire ve yeraltı otoparkı90459 Nürnberg– Galgenhof
200.000 € Nürnberg’in merkezi konumunda bakımlı 3 odalı zemin kat dairesi90459 Nürnberg
379.000 € Güneybatı sundurması ve Nürnberg manzaralı 3 odalı daire90459 Nürnberg– Galgenhof
