Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1994 biedt je met circa 120 m² woonoppervlakte en in totaal vier kamers plus keuken, hal en badkamer veel ruimte. De doordachte indeling over drie verdiepingen zorgt voor een aangenaam woongevoel en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Het perceel van circa 185m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een mooie, volwassen tuin.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte entree met een praktisch gastentoilet. Direct daarnaast bevinden zich de keuken en de ruime woon- en eetkamer. Grote ramen zorgen hier voor veel daglicht en creëren een vriendelijke sfeer. Vanuit hier heb je toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping wachten meerdere goed ingedeelde kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer met daglicht is voorzien van een ligbad en een aparte douche. De uitgebouwde zolderverdieping creëert extra woonruimte en is ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of persoonlijke plek om je terug te trekken. Een extra dakkapel is, zoals bij de buren te zien is, vergunningsgerechtigd.
De verwarmde kelder heeft circa 48 m² gebruiksoppervlakte, met een ruimte die als kantoor kan worden gebruikt. Een bijkeuken en een bergruimte maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd met een centrale gasverwarming. Een garage met een extra parkeerplaats vóór de garage, direct bij het huis, maakt al deel uit van het aanbod. Het huis ligt in een rustige straat voor bestemmingsverkeer in het centrum van Frechen. Het huis beschikt over een glasvezelaansluiting.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Zolderverdieping: 1 open ruimte met 3 ramen en 2 radiatoren. Kan worden opgedeeld in 2 aparte kamers. De verwarming bevindt zich daar. Mogelijkheid om een dakkapel te bouwen.
1e verdieping: Kamer aan de tuinzijde: 19m², raam, radiator, schuin dak. Kamer aan de straatzijde: 17m², raam, radiator, schuin dak. Badkamer: bad, douche, wastafel, toilet, raam en radiator. De helft van de badkamer is nieuw betegeld, de overige tegels zijn aanwezig in de kelder.
Begane grond: Hal: betegeld Gastentoilet: betegeld, raam, radiator. Keuken: 9m², betegeld, raam, radiator. Woon- en eetkamer: 39m², parket, 2 ramen, terrasdeur, 2 radiatoren, verwarmingsthermostaat. De kamer kan bouwkundig worden afgescheiden van het trappenhuis.
Kelder: Ruimte aan de tuinzijde: 22m², raam, radiator, warmte-isolatie op de vloer. Kan als kantoor worden gebruikt. Ruimte in het midden: 7m², afgescheiden van de trap door een muur en een deur, raam, radiator. Ruimte aan de straatzijde: 20m², betegeld, raam, radiator, huisaansluitingen, glasvezelaansluiting.
Garage direct aan het huis: Verlichting, stopcontacten Deur naar de tuin
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het pand bevindt zich in het centrum van Frechen. De bushalte ligt op 5 minuten lopen. De tram naar Keulen bereikt u in 8 minuten lopen, het stadhuis in 15 minuten lopen. De locatie biedt een solide aansluiting op de lokale infrastructuur en voorziet goed in de dagelijkse behoeften. Dankzij de verkeersgunstige ligging zijn dagelijkse boodschappen en zaken in de omgeving eenvoudig te bereiken. De snelwegen A1 en A4 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar
