Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
1994 yapımı bu bakımlı ikiz ev, yaklaşık 120 m² yaşam alanı ve mutfak, koridor, banyo dâhil toplam dört odasıyla geniş bir yaşam alanı sunuyor. Üç kata yayılan kullanışlı planı, keyifli bir yaşam hissi yaratıyor ve çeşitli kullanım imkânları sağlıyor.
Yaklaşık 185m² büyüklüğündeki arsa bakımı kolay şekilde düzenlenmiş ve güzel, yetişkin ağaçlarla çevrili bir bahçeye sahip.
Eve girer girmez, kullanışlı bir misafir tuvaletinin bulunduğu aydınlık giriş alanı karşılıyor. Hemen yanında mutfak ile geniş oturma ve yemek alanı yer alıyor. Büyük pencereler buraya bol miktarda gün ışığı sağlıyor ve ferah bir atmosfer yaratıyor. Buradan terasa ve bahçeye çıkabilirsiniz.
Üst katta, yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek, iyi planlanmış birkaç oda sizi bekliyor. Gün ışığı alan banyoda küvet ve ayrı bir duş bulunuyor. Kullanıma açılmış çatı katı ek yaşam alanı sağlıyor ve evden çalışma alanı, hobi odası veya kişisel bir dinlenme alanı olarak ideal. Komşularda görüldüğü gibi, ek bir çatı penceresi için de izin alınabilir.
Isıtmalı bodrum katında yaklaşık 48 m² kullanım alanı ve ofis olarak kullanılabilecek bir oda bulunuyor. Çamaşır odası ve depo da tamamlayıcı nitelikte. Gayrimenkul, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılıyor. Teklif kapsamına, eve doğrudan bitişik garaj ve garajın önündeki ek park yeri de dâhil. Ev, Frechen merkezinde sakin bir yerleşim sokağında bulunuyor. Evde fiber optik internet bağlantısı mevcut.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Çatı katı: 3 pencereli ve 2 radyatörlü 1 açık oda. 2 ayrı odaya bölünebilir. Isıtma sistemi burada bulunmaktadır. Çatı penceresi yapma imkânı.
1. kat: Bahçe tarafındaki oda: 19m², pencere, radyatör, eğimli tavan. Cadde tarafındaki oda: 17m², pencere, radyatör, eğimli tavan. Banyo: Küvet, duş, lavabo, tuvalet, pencere ve radyatör. Banyonun yarısı yeni fayans döşenmiş, kalan fayanslar bodrumda bulunmaktadır.
Zemin kat: Hol: Fayans döşeli Misafir tuvaleti: Fayans döşeli, pencere, radyatör. Mutfak: 9m², fayans döşeli, pencere, radyatör. Oturma ve yemek odası: 39m², parke, 2 pencere, terasa açılan kapı, 2 radyatör, kalorifer termostatı. Oda, merdiven boşluğundan yapısal olarak ayrılabilir.
Bodrum: Bahçe tarafındaki oda: 22m², pencere, radyatör, zeminde ısı yalıtımı. Ofis olarak kullanılabilir. Orta oda: 7m², merdiven tarafına bir duvar ve kapıyla ayrılmış, pencere, radyatör. Cadde tarafındaki oda: 20m², fayans döşeli, pencere, radyatör, bina bağlantıları, fiber optik bağlantısı.
Doğrudan eve bitişik garaj: Aydınlatma, prizler Bahçeye açılan kapı
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Gayrimenkul Frechen merkezinde yer almaktadır. Otobüs durağı yürüyerek 5 dakika uzaklıktadır. Köln'e giden tramvaya yürüyerek 8 dakikada, belediye binasına ise 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Konum, yerel altyapıya sağlam bir bağlantı sunmakta ve günlük ihtiyaçları iyi şekilde karşılamaktadır. Ulaşım açısından elverişli konumu sayesinde günlük işler çevrede kolayca halledilebilir. A1 ve A4 otoyollarına arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
