| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 142 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 335 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 142 m² |
| Aankoopprijs | 488.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.436,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij verkopen onze moderne eengezinswoning, gelegen in de plaats Lühnde, gemeente Algermissen.
Het huis is massief en energie-efficiënt gebouwd op 2 verdiepingen, voltooid eind 2021/begin 2022. Het huis is zo gebouwd dat men zonder grote inspanning een zelfstandige woning zou kunnen realiseren. Men kan bijvoorbeeld in een deel van het huis zelf wonen en het andere deel naar behoefte verhuren.
Hier enkele kerngegevens van het huis:
•vrijstaande eengezinswoning met 6 kamers +1 betreedbare kleedkamer + inbouwkeuken
•(op de bovenverdieping zou men kamers kunnen verkleinen of juist vergroten, omdat de muren overwegend niet-dragend zijn)
•3 moderne badkamers incl. douche
•3-voudig beglaasde ramen (overwegend
kamerhoog), alle voorzien van elektrische rolluiken
•in het gehele huis tegelvloeren met vloerverwarming
•wanden met structuurpleister, wandtegels en klinkers
•praktische inbouwkledingkasten in de slaapkamers
•open inbouwkeuken
•grote, zonnige terrassen (voor en achter het huis
•3 parkeerplaatsen buiten voor personenauto's
•lichte ruimtes, goed en royaal ingedeeld
De woning beschikt over een energiebehoeftecertificaat* Eindenergiebehoefte: 48 kWh(m2*a): Het energieverbruik voor warm water is inbegrepen: Energie-efficiëntieklasse: A
Meer foto's worden op aanvraag graag toegestuurd.
Het betreft een particuliere verkoop, waardoor u makelaarskosten bespaart.
Er is een taxatierapport met een waardebepaling van meer dan 600.000 euro beschikbaar.
Het is geen noodverkoop.
Aanvragen van makelaars en onserieuze aanvragen worden niet beantwoord.
Laat alstublieft uw naam en telefoonnummer achter. We zouden het op prijs stellen als u ook een korte "tweeregelaar" over uzelf zou toevoegen.
Wij verzoeken u tevens de advertentietekst aandachtig door te lezen voordat u contact opneemt.
Voor overdrachtsfouten of abusievelijk onjuiste gegevens wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging:
Lühnde is een deelgemeente van de gemeente Algermissen (district Hildesheim) met ca.1500 inwoners, direct grenzend aan de regio Hannover, stadsdeel Sehnde en Laatzen (OT Ingeln-Oesselse). De goede bereikbaarheid van de A7, evenals de rijkswegen B6, B443 en B65, maken de locatie nog aantrekkelijker.
Het stadscentrum van Hannover ligt op slechts ca. 20KM afstand. Hildesheim ligt op slechts 13KM afstand. Er zijn busverbindingen zowel rechtstreeks van Lühnde naar Hannover als van Lühnde naar Hildesheim en naar Sarstedt.
Een basisschool, twee kinderdagverblijven en een crèche bevinden zich direct in de plaats en zijn te voet bereikbaar.
Infrastructuur (binnen een straal van 3KM): apotheek, overige levensmiddelen-discountwinkels, kleine winkel direct in de plaats, huisartsen, banken, tankstation, enz.
