| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 142 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 335 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 142 m² |
| Precio de compra | 488.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.436,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVendemos nuestra moderna casa unifamiliar, situada en la localidad de Lühnde, municipio de Algermissen.
Fue construida de forma sólida y energéticamente eficiente en 2 plantas, con finalización a finales de 2021/principios de 2022. La casa está construida de tal manera que se podría crear una vivienda independiente sin mucho esfuerzo. Por ejemplo, se puede vivir en una parte de la casa y alquilar la otra según las necesidades.
Estos son algunos datos clave de la casa:
•casa unifamiliar independiente con 6 habitaciones +1 vestidor transitable + cocina equipada
•(en la planta superior se podrían reducir o ampliar las habitaciones, ya que las paredes en su mayoría no son portantes)
•3 baños modernos incl. ducha
•ventanas con triple acristalamiento (en su mayoría
hasta el suelo), todas equipadas con persianas eléctricas
•suelos de baldosas en toda la casa con calefacción por suelo radiante
•paredes con revoque estructurado, azulejos y ladrillo klinker
•prácticos armarios empotrados en los dormitorios
•cocina empotrada abierta
•grandes terrazas soleadas (delante y detrás de la casa
•3 plazas de aparcamiento exteriores para vehículos
•habitaciones luminosas, bien distribuidas y espaciosas
La casa dispone de un certificado de demanda energética* Demanda energética final:48 kWh(m2*a): El consumo de energía para agua caliente está incluido: Clase de eficiencia energética:A
Se enviarán con gusto más imágenes previa solicitud.
Se trata de una venta privada, por lo que se ahorrará la comisión de agencia inmobiliaria.
Está disponible una tasación con una valoración superior a 600.000 euros.
No se trata de una venta urgente.
No se responderá a consultas de agentes inmobiliarios ni a consultas poco serias.
Por favor, indique su nombre y su número de teléfono. Nos alegraría recibir también un pequeño "par de líneas" sobre usted.
Asimismo, le rogamos leer atentamente el texto del anuncio antes de ponerse en contacto.
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Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Descripción de la ubicación:
Lühnde es una pedanía del municipio de Algermissen (distrito de Hildesheim) con aprox. 1500 habitantes, directamente limítrofe con la región de Hannover, el distrito de Sehnde y Laatzen (barrio de Ingeln-Oesselse). La buena accesibilidad a la A7 y a las carreteras federales B6, B443 y B65 hace que la ubicación sea aún más atractiva.
El centro de la ciudad de Hannover está a solo aprox. 20KM. Hildesheim está a solo 13KM. Hay conexiones de autobús directas desde Lühnde a Hannover, así como desde Lühnde a Hildesheim y Sarstedt.
Una escuela primaria, dos guarderías y una escuela infantil están directamente en la localidad y son accesibles a pie.
Infraestructura (en un radio de 3KM): farmacia, otros supermercados de descuento, pequeña tienda directamente en la localidad, médicos de medicina general, bancos, gasolinera, etc.
