| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 151 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1070 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 74 m² |
| Aankoopprijs | 255.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.684,06 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIdyllisch op een terp gelegen bevindt zich deze gemoderniseerde eengezinswoning uit bouwjaar 1950. Later werden nog 2 dakkapellen toegevoegd.
Het eigen perceel is circa 1.070 m² groot en is verdeeld over het terrein bij het huis en een ander perceel aan de overzijde van de straat. Daar staat een voormalig stallengebouw, dat momenteel als werkplaats wordt gebruikt. Verder bevinden zich daar een garage en een carport voor een camper.
Deze gecombineerde woon- en gebruiksoppervlakte met mooie tuin maakt het object bijzonder interessant, omdat wonen en hobby hier ideaal kunnen worden gecombineerd.
De woning kenmerkt zich door een volledig gemoderniseerde staat:
- dak en isolatie
- badkamer
- alle ramen
- vloerafwerkingen
- binnendeuren
- elektra
- cv-ketel + radiatoren
- waterleidingen
- inbouwkeuken
- kachel
zijn allemaal vernieuwd.
Hier kunt u zonder moeite intrekken en direct genieten van uw nieuwe thuis.
Een sauna en een fraaie tuin met vijver verhogen bovendien de recreatieve waarde.
Op de begane grond wordt u eerst verwelkomd in een ruime hal. Op de vloer liggen moderne tegels in houtlook.
Links gaat u naar de ruime woonkamer. De ruimte is door een rondboog in tweeën gedeeld. Op de vloer ligt laminaat. De ruimte is - niet alleen door de fraaie kachel - bijzonder sfeervol en gezellig. 3 dubbele ramen zorgen voor voldoende lichtinval.
Via de hal bereikt u de fraaie badkamer. Deze beschikt over een ligbad en een gelijkvloerse douche, evenals een toilet en wastafel. Een handdoekradiator en vloerverwarming maken de ruimte tot een aangenaam verwarmde plek.
Vanuit deze hal komt u ook direct op het overdekte terras.
Ook vanuit de hal aan de voorzijde is de woonkeuken bereikbaar. Deze scoort met een stijlvolle inbouwkeuken met kookeiland en bar. Er is eveneens ruimte voor een zithoek met tafel en stoelen. De vloer is betegeld en 4 ramen zorgen voor voldoende lichtinval.
Vanuit de keuken komt u direct in de bergruimte/technische ruimte. Hier vindt u veel opbergruimte, een opstelplaats voor wasmachine en droger en ook een wastafel. De ruimte is betegeld en daardoor bijzonder onderhoudsvriendelijk.
Een ruimte verder bevindt zich de sauna. Op de vloer ligt laminaat. Vanuit hier komt u direct in de tuin.
Bovenverdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
2 van de ruimtes zijn door dakkapellen vergroot.
Daardoor is een slaapkamer met kleedkamer ontstaan, waarin u uw garderobe royaal kunnen onderbrengen.
De tweede ruimte is momenteel ingedeeld in werken/slapen. Deze zou echter ook ideaal als gastenkamer kunnen dienen.
Alle ruimtes zijn voorzien van laminaat en zijn licht en vriendelijk. TV-aansluitingen zijn telkens aanwezig.
Gedeeltelijke kelder:
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd. De kelder is via een vloerluik vanuit de hal bereikbaar.
Hier vindt u een werkplaats en een kleine voorraadruimte.
De kelder beschikt over ramen, radiatoren en stahoogte.
Buitenruimte:
Achter het huis bevindt zich een prachtige tuin, die op 2 niveaus is aangelegd. Gazon, verhoogde bedden, appel-, kersen- en perenbomen wisselen elkaar hier af. Een tuinhuis met terras ligt idyllisch aan een kleine vijver. Hier wil men graag vertoeven!
Een grote houten overkapping en de overdekte terras-/tuinoverkapping bieden extra stalling- en opslagruimte.
Het geheel wordt perfect aangevuld door huisnummer 9 aan de overkant. Hier vindt u een voormalige stal, die momenteel als werkplaats wordt gebruikt. Daarnaast zijn er een garage met handmatige poort en een carport voor een camper.
Conclusie:
Dit grondig gemoderniseerde en zeer goed onderhouden pand op een rustige locatie zal u enthousiast maken. Het is ideaal geschikt voor een gezin met kinderen en viervoeters.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
