| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 151 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1070 m² |
|---|---|
| Surface utile | 74 m² |
| Prix d'achat | 255.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 684,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSituée dans un cadre idyllique sur un terp, cette maison individuelle modernisée a été construite en 1950. 2 lucarnes ont ensuite été ajoutées.
Le terrain en propriété mesure environ 1.070 m² et se répartit entre la surface autour de la maison et une autre parcelle située de l’autre côté de la rue. On y trouve un ancien bâtiment d’étable, actuellement utilisé comme atelier. S’y trouvent également un garage et un carport pour camping-car.
Cette surface combinant habitation et utilisation pratique, agrémentée d’un joli jardin, rend le bien particulièrement intéressant, car elle permet d’associer idéalement habitation et loisirs.
La maison d’habitation se distingue par un état entièrement modernisé :
- toiture et isolation
- salle de bains
- toutes les fenêtres
- revêtements de sol
- portes intérieures
- installation électrique
- chaudière + radiateurs
- conduites d’eau
- cuisine intégrée
- poêle
ont tous été rénovés.
Vous pouvez ici emménager sans travaux et profiter directement de votre nouveau chez-vous.
Un sauna et un joli jardin avec bassin augmentent en outre la qualité des loisirs.
Au rez-de-chaussée, un vaste couloir vous accueille tout d’abord. Le sol est revêtu de carrelage moderne imitation bois.
À gauche se trouve le spacieux séjour. La pièce est divisée en deux par un arc en plein cintre. Le sol est recouvert de stratifié. La pièce est particulièrement chaleureuse et accueillante, notamment grâce au joli poêle. 3 fenêtres à deux vantaux assurent une luminosité suffisante.
En poursuivant dans le couloir, on accède à la jolie salle de bains. Elle dispose d’une baignoire et d’une douche de plain-pied, ainsi que de WC et d’un lavabo. Un sèche-serviettes et un chauffage au sol font de cette pièce un espace agréablement tempéré.
Depuis ce couloir, on accède également directement à la terrasse couverte.
La cuisine-séjour est également accessible depuis le couloir avant. Elle séduit par une élégante cuisine intégrée avec îlot central et comptoir. Un coin repas avec table et chaises est également possible. Le sol est carrelé et 4 fenêtres assurent une luminosité suffisante.
Depuis la cuisine, on accède directement au cellier/local technique. Vous y trouverez beaucoup d’espace de rangement, un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu’un évier. La pièce est carrelée et donc particulièrement facile d’entretien.
La pièce suivante abrite le sauna. Le sol est recouvert de stratifié. De là, vous accédez directement au jardin.
Étage.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres.
2 des pièces ont été agrandies par des lucarnes.
Une chambre avec dressing a ainsi été créée, dans laquelle vous pouvez ranger généreusement votre garde-robe pouvant accueillir.
La deuxième pièce est actuellement divisée en espace de travail et espace nuit. Elle pourrait toutefois aussi servir idéalement de chambre d’amis.
Toutes les pièces sont revêtues de stratifié et sont lumineuses et accueillantes. Des prises TV sont disponibles dans chacune d’elles.
Cave partielle :
La maison dispose d’une cave partielle. La cave est accessible depuis le couloir par une trappe au sol.
Vous y trouverez un atelier et un petit cellier.
La cave dispose de fenêtres, de radiateurs et d’une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout.
Extérieur :
Derrière la maison se trouve un magnifique jardin aménagé sur 2 niveaux. Pelouse, potagers surélevés, pommiers, cerisiers et poiriers s’y alternent. Un abri de jardin avec terrasse est idylliquement situé au bord d’un petit étang. Un endroit où l’on aime s’attarder !
Un grand abri à bois ainsi que la terrasse couverte/l’abri de jardin offrent une capacité supplémentaire de rangement et de stockage.
L’ensemble est parfaitement complété par le numéro 9 situé en face. Vous y trouverez une ancienne étable, actuellement utilisée comme atelier. Il convient également de mentionner un garage avec porte manuelle et un carport pour camping-car.
Conclusion :
Ce bien entièrement modernisé et très bien entretenu, situé dans un environnement calme, saura vous séduire. Il convient idéalement à une famille avec enfants et animaux de compagnie.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
