Bahçeli, garajlı, çift araçlık carportlu ve atölyeli, sakin Warftenlage konumunda modernize edilmiş konforlu ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İdilli bir şekilde Warft üzerinde konumlanan bu modernize edilmiş müstakil ev, 1950 yılında inşa edilmiştir. Daha sonra 2 çatı çıkması da eklenmiştir.

Mülkiyete ait arsa yaklaşık 1.070 m² büyüklüğündedir ve evin bulunduğu alan ile yolun karşı tarafındaki başka bir arsaya bölünmektedir. Orada şu anda atölye olarak kullanılan eski bir ahır binası bulunmaktadır. Ayrıca orada bir garaj ve karavan sundurması da yer almaktadır.

Güzel bahçeye sahip bu birleşik yaşam ve kullanım alanı, burada yaşam ile hobilerin ideal şekilde birleştirilebilmesi nedeniyle taşınmazı özellikle ilgi çekici kılmaktadır.

Konut, kapsamlı şekilde modernize edilmiş durumuyla öne çıkmaktadır:
- Çatı ve yalıtım
- Banyo
- Tüm pencereler
- Zemin kaplamaları
- İç kapılar
- Elektrik tesisatı
- Kombi + radyatörler
- Su boruları
- Ankastre mutfak
- Soba
tamamı yenilenmiştir.

Buraya hiçbir zahmete katlanmadan taşınabilir ve yeni evinizin keyfini hemen çıkarabilirsiniz.
Ayrıca sauna ve göletli güzel bir bahçe, buradaki dinlenme ve boş zaman değerini artırmaktadır.

Zemin katta sizi öncelikle geniş bir antre karşılamaktadır. Zemine ahşap görünümlü modern fayanslar döşenmiştir.
Soldan geniş oturma odasına geçilmektedir. Oda, yuvarlak bir kemerle iki bölüme ayrılmıştır. Zeminde laminat döşelidir. Oda, yalnızca güzel sobası sayesinde değil, özellikle rustik ve konforludur. 3 çift kanatlı pencere yeterli aydınlık sağlamaktadır.

Antreden ilerlediğinizde güzel banyoya ulaşırsınız. Banyoda küvet ve düz ayak duşun yanı sıra WC ve lavabo bulunmaktadır. Havlupan ve yerden ısıtma, odayı ideal sıcaklıkta bir mekâna dönüştürmektedir.

Bu antreden doğrudan üzeri kapalı terasa da ulaşılmaktadır.

Ön taraftaki antreden yine ulaşılabilen oturma mutfağı, şık bir ankastre mutfak, mutfak adası ve tezgâhıyla öne çıkmaktadır. Masa ve sandalyelerle bir oturma köşesi için de yeterli alan bulunmaktadır. Zemin fayans döşelidir ve 4 pencere yeterli aydınlık sağlamaktadır.

Mutfaktan doğrudan kiler/teknik odaya geçilmektedir. Burada bol miktarda depolama alanı, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için bir yer ile bir lavabo bulunmaktadır. Odanın zemini fayans döşeli olduğundan bakımı özellikle kolaydır.

Bir sonraki odada sauna yer almaktadır. Zeminde laminat döşelidir. Buradan doğrudan bahçeye geçebilirsiniz.

Üst kat.
Üst katta 3 yatak odası bulunmaktadır.
Odaların 2'si çatı çıkmaları sayesinde genişletilmiştir.
Böylece, gardırobunuzu geniş bir şekilde yerleştirebileceğiniz giyinme odalı bir yatak odası oluşmuştur.konaklayabilmektedir.
İkinci oda şu anda çalışma/uyuma alanı olarak bölünmüştür. Ancak misafir odası olarak da ideal şekilde kullanılabilir.
Tüm odalar laminatla döşenmiş olup aydınlık ve ferahtır. Her odada TV bağlantısı bulunmaktadır.

Kısmi bodrum:
Ev kısmen bodrumludur. Bodruma koridordaki bir zemin kapağı üzerinden ulaşılmaktadır.
Burada bir atölye ve küçük bir erzak odası bulunmaktadır.
Bodrumda pencereler, radyatörler ve ayakta durma yüksekliği mevcuttur.

Dış alan:

Evin arkasında 2 seviyede düzenlenmiş muhteşem bir bahçe bulunmaktadır. Çim alanlar, yükseltilmiş sebze yatakları, elma, kiraz ve armut ağaçları birbiriyle dönüşümlü olarak yer almaktadır. Teraslı bir bahçe kulübesi, küçük bir göletin yanında huzur veren bir konumdadır. Burada insan kalmak istiyor!

Büyük bir ahşap sundurma ile üzeri kapalı teras/bahçe sundurması, ek depolama ve muhafaza alanı sunmaktadır.

Bütün bunlar, karşıdaki 9 numaralı ev ile mükemmel şekilde tamamlanmaktadır. Burada şu anda atölye olarak kullanılan eski bir ahır bulunmaktadır. Ayrıca manuel kapılı bir garaj ve bir karavan otoparkı da mevcuttur.

Sonuç:
Sakin bir konumda bulunan, kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve bakımlı bu taşınmaz sizi büyüleyecektir. Çocuklu ve evcil hayvanlı bir aile için idealdir.

Konum