Aankomen. Intrekken. Thuis zijn. Gemeubileerd appartement in Aalen aan de Stadtoval

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Charmant, gemeubileerd appartement om u prettig te voelen

Beschikbaar vanaf ca. 01-09-2026.

De gemeubileerde woning wordt aangeboden voor een all-in huurprijs van 1.050 € per maand en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

Voorzieningen:
Dit prachtige, lichte appartement overtuigt door de royale plafondhoogte en de grote, moderne ramen, die zorgen voor een vriendelijke en aangename woonatmosfeer.

Woonruimte:
De ruime woonkamer is comfortabel ingericht en beschikt over:

- een comfortabele bank
- salontafel
- modern sideboard
- televisie
- wifi-router


De slaapkamer biedt:
- twee comfortabele eenpersoonsbedden
- nachtkastjes
- een ruime kledingkast

De moderne inbouwkeuken is volledig uitgerust met:
- een koel-/vriescombinatie
- een oven
- een keramische kookplaat
- een afzuigkap
- een vaatwasser
Een gezellige eethoek nodigt uit om samen te verblijven en te genieten.


De lichte badkamer met daglicht beschikt over:
- een douche
- een wastafel
- een toilet
- een spiegelkast

In de aparte wasruimte staat een wasmachine tot uw beschikking.

Het appartement is ideaal voor 1 tot 2 personen en biedt een aangenaam thuis met een hoog wooncomfort.

Fittings and features, as described

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Fenster inklusive Rollläden erneuert sowie Böden, Wände und Innentüren zeitgemäß gestaltet. Auch das Badezimmer wurde vollständig neu konzipiert und modern ausgestattet.

Die monatliche Pauschalmiete umfasst bereits folgende Leistungen und Nebenkosten:
- Heizkosten (Gas-Zentralheizung)
- Strom
- Kalt- und Warmwasserversorgung
- Internet / WLAN
- Telefonanschluss
- Kabel-TV
- Müllentsorgung
- Treppenhausreinigung und Kehrwoche
- Grundsteuer
- Winterdienst
- Hausmeisterservice
- 1 Außenstellplatz für PKW
- 1 Kellerraum
- Waschmaschine zur Nutzung

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Bettwäsche und Handtücher vom Mieter selbst mitzubringen sind.

Ihr Vorteil: Dank der enthaltenen Nebenkosten profitieren Sie von einer hohen Kostentransparenz ohne zusätzliche monatliche Abrechnungen.
So können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.

Other

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Location

Location details

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Aalens.

Die Lage vereint auf ideale Weise zentrales Wohnen und angenehme Ruhe. Direkt am modernen Stadtoval gelegen, erreichen Sie die Fußgängerzone der Aalener Innenstadt sowie den Bahnhof bequem in weniger als zehn Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte laden zum Bummeln, Genießen und Verweilen ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das beliebte Quartier „Stadtoval“, das sich zu einem lebendigen Treffpunkt für Kultur, Freizeit und Begegnung entwickelt hat. Besonders der Kulturbahnhof und weitere kulturelle Einrichtungen sorgen für ein vielfältiges Veranstaltungsangebot.

Für Sport, Erholung und Freizeit bietet das nur etwa fünf Gehminuten entfernte Kombibad ideale Möglichkeiten. Das moderne Hallen- und Freibad begeistert mit verschiedenen Schwimmbecken, attraktiven Rutschen sowie einem liebevoll gestalteten Kinderbereich mit zahlreichen Spiel- und Wasserattraktionen. Eine Gastronomie vor Ort rundet das Angebot ab und sorgt für einen rundum gelungenen Aufenthalt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 81 befindet sich nur etwa zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Fazit: Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt, Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.