Ankommen. Einziehen. Zuhause sein. Möblierte Wohnung in Aalen am Stadtoval

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Charmantes, möbliertes Apartment zum Wohlfühlen

Bezugsfrei ab ca. 01.09.2026.

Die möblierte Wohnung wird zu einer Pauschalmiete von 1.050 € pro Monat angeboten und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Ausstattung:
Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Apartment überzeugt durch seine großzügige Raumhöhe sowie die großen, modernen Fenster, die für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Wohnbereich:
Das geräumige Wohnzimmer ist komfortabel eingerichtet und verfügt über:

- eine gemütliche Couch
- Couchtisch
- modernes Sideboard
- Fernseher
- WLAN-Router


Das Schlafzimmer bietet:
- zwei komfortable Einzelbetten
- Nachttische
- einen geräumigen Kleiderschrank

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit:
- einer Kühl-/Gefrierkombination
- einem Backofen
- einem Cerankochfeld
- einer Dunstabzugshaube
- einer Spülmaschine
Eine gemütliche Essecke lädt zum gemeinsamen Verweilen und Genießen ein.


Das helle Tageslichtbad verfügt über:
- eine Dusche
- ein Waschbecken
- einem WC
- einen Spiegelschrank

Im separaten Waschraum steht Ihnen eine Waschmaschine zur Verfügung.

Das Apartment eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen und bietet ein angenehmes Zuhause mit einen schönen Wohnkomfort.

Ausstattung laut Anbieter

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Fenster inklusive Rollläden erneuert sowie Böden, Wände und Innentüren zeitgemäß gestaltet. Auch das Badezimmer wurde vollständig neu konzipiert und modern ausgestattet.

Die monatliche Pauschalmiete umfasst bereits folgende Leistungen und Nebenkosten:
- Heizkosten (Gas-Zentralheizung)
- Strom
- Kalt- und Warmwasserversorgung
- Internet / WLAN
- Telefonanschluss
- Kabel-TV
- Müllentsorgung
- Treppenhausreinigung und Kehrwoche
- Grundsteuer
- Winterdienst
- Hausmeisterservice
- 1 Außenstellplatz für PKW
- 1 Kellerraum
- Waschmaschine zur Nutzung

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Bettwäsche und Handtücher vom Mieter selbst mitzubringen sind.

Ihr Vorteil: Dank der enthaltenen Nebenkosten profitieren Sie von einer hohen Kostentransparenz ohne zusätzliche monatliche Abrechnungen.
So können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.

Sonstiges

Ihre Anfrage senden Sie per Nachricht an uns.

Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so dass wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Aalens.

Die Lage vereint auf ideale Weise zentrales Wohnen und angenehme Ruhe. Direkt am modernen Stadtoval gelegen, erreichen Sie die Fußgängerzone der Aalener Innenstadt sowie den Bahnhof bequem in weniger als zehn Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte laden zum Bummeln, Genießen und Verweilen ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das beliebte Quartier „Stadtoval“, das sich zu einem lebendigen Treffpunkt für Kultur, Freizeit und Begegnung entwickelt hat. Besonders der Kulturbahnhof und weitere kulturelle Einrichtungen sorgen für ein vielfältiges Veranstaltungsangebot.

Für Sport, Erholung und Freizeit bietet das nur etwa fünf Gehminuten entfernte Kombibad ideale Möglichkeiten. Das moderne Hallen- und Freibad begeistert mit verschiedenen Schwimmbecken, attraktiven Rutschen sowie einem liebevoll gestalteten Kinderbereich mit zahlreichen Spiel- und Wasserattraktionen. Eine Gastronomie vor Ort rundet das Angebot ab und sorgt für einen rundum gelungenen Aufenthalt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 81 befindet sich nur etwa zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Fazit: Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt, Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.