Arriver. Emménager. Se sentir chez soi. Appartement meublé à Aalen am Stadtoval

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Charmant appartement meublé où il fait bon vivre

Disponible à partir d’environ le 01/09/2026.

L’appartement meublé est proposé à un loyer forfaitaire de 1 050 € par mois et offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.

Équipements :
Ce magnifique appartement baigné de lumière séduit par sa belle hauteur sous plafond ainsi que par ses grandes fenêtres modernes, qui créent une atmosphère agréable et accueillante.

Pièce à vivre :
Le spacieux salon est confortablement aménagé et dispose de :

- un canapé confortable
- une table basse
- un buffet moderne
- une télévision
- un routeur Wi-Fi


La chambre offre :
- deux lits individuels confortables
- des tables de chevet
- une grande armoire

La cuisine moderne intégrée est entièrement équipée de :
- un réfrigérateur-congélateur
- un four
- une plaque vitrocéramique
- une hotte aspirante
- un lave-vaisselle
Un coin repas convivial invite à partager des moments agréables et à savourer les repas.


La salle de bains lumineuse avec fenêtre dispose de :
- une douche
- un lavabo
- des toilettes
- une armoire de toilette avec miroir

Une machine à laver est à votre disposition dans la buanderie séparée.

L’appartement convient idéalement à 1 à 2 personnes et offre un agréable chez-soi avec un beau confort de vie.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Fenster inklusive Rollläden erneuert sowie Böden, Wände und Innentüren zeitgemäß gestaltet. Auch das Badezimmer wurde vollständig neu konzipiert und modern ausgestattet.

Die monatliche Pauschalmiete umfasst bereits folgende Leistungen und Nebenkosten:
- Heizkosten (Gas-Zentralheizung)
- Strom
- Kalt- und Warmwasserversorgung
- Internet / WLAN
- Telefonanschluss
- Kabel-TV
- Müllentsorgung
- Treppenhausreinigung und Kehrwoche
- Grundsteuer
- Winterdienst
- Hausmeisterservice
- 1 Außenstellplatz für PKW
- 1 Kellerraum
- Waschmaschine zur Nutzung

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Bettwäsche und Handtücher vom Mieter selbst mitzubringen sind.

Ihr Vorteil: Dank der enthaltenen Nebenkosten profitieren Sie von einer hohen Kostentransparenz ohne zusätzliche monatliche Abrechnungen.
So können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.

Autres

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Emplacement

Détails de l'emplacement

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Aalens.

Die Lage vereint auf ideale Weise zentrales Wohnen und angenehme Ruhe. Direkt am modernen Stadtoval gelegen, erreichen Sie die Fußgängerzone der Aalener Innenstadt sowie den Bahnhof bequem in weniger als zehn Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte laden zum Bummeln, Genießen und Verweilen ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das beliebte Quartier „Stadtoval“, das sich zu einem lebendigen Treffpunkt für Kultur, Freizeit und Begegnung entwickelt hat. Besonders der Kulturbahnhof und weitere kulturelle Einrichtungen sorgen für ein vielfältiges Veranstaltungsangebot.

Für Sport, Erholung und Freizeit bietet das nur etwa fünf Gehminuten entfernte Kombibad ideale Möglichkeiten. Das moderne Hallen- und Freibad begeistert mit verschiedenen Schwimmbecken, attraktiven Rutschen sowie einem liebevoll gestalteten Kinderbereich mit zahlreichen Spiel- und Wasserattraktionen. Eine Gastronomie vor Ort rundet das Angebot ab und sorgt für einen rundum gelungenen Aufenthalt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 81 befindet sich nur etwa zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Fazit: Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt, Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.