Treppenhaus
Keller
Keller
Tiefgarage
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Bouwjaar | 1983 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Kale huur | 1190 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 350 € |
| Totale huur | 1540 € |
| Prijs per m2 | 16,92 €/m² |
Dit aantrekkelijk ingedeelde 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden en groen wooncomplex in Stadtbergen. Het gebouw is in 1983 gebouwd als solide massieve constructie en beschikt over een lift, zodat het appartement gemakkelijk bereikbaar is.
Bijzonder opvallend is de lichte en ruime woon- en eetkamer van ca. 33,5 m². De grote raampartij zorgt voor veel daglicht.
Het aangrenzende balkon op het zuiden biedt een mooi uitzicht op de groene binnentuin met oude bomen en nodigt uit tot ontspanning.
Het appartement beschikt bovendien over een praktische berging die extra opbergruimte biedt, evenals een eigen kelderberging.
Voorzieningen
•Inbouwkeuken met praktische uittrekelementen en elektrische apparatuur, inbegrepen in de huurprijs
•Apart toilet
•Badkamer met ligbad en aparte douche
•Praktische handdoekradiator in de badkamer
•Wasmachineaansluiting in de badkamer
•Berging
•Eigen ruime kelderberging met stroomaansluiting en ledverlichting
•Lift
•Gemeenschappelijke fietsenkelder
•Gemeenschappelijke droogruimte
•Parketvloer in de woon- en eetkamer
•Tegels in de hal, badkamer en het toilet
•Laminaatvloer in de slaapkamer en kinderkamer
•Vinylvloer in de keuken
•Elektrische rolluiken in alle kamers
•Nieuwe elektrische installatie met moderne lichtschakelaars en stopcontacten
•Energiezuinige ledverlichting in alle nevenruimten
•Balkon op het zuiden met uitzicht op het groen
•Parkeerplaats in de ondergrondse garage voor € 85 per maand, bovenop de kale huur
We zien uw bericht graag tegemoet en nemen zo snel mogelijk contact met u op.
De woning wordt verhuurd als rookvrije woning.
Het houden van huisdieren is niet toegestaan.
De woning is niet geschikt voor een woongemeenschap (WG).
Belangrijke informatie
Voeg aan uw aanvraag ook relevante informatie toe over alle personen die in de woning willen gaan wonen.
De verhuur vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar.
Er zijn daarom geen makelaars- of bemiddelingskosten verschuldigd.
Wij verzoeken makelaars geen contact met ons op te nemen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Stadtbergen is een gewilde woonplaats ten westen van Augsburg en combineert de nabijheid van de stad met een hoge levenskwaliteit en talrijke recreatiemogelijkheden.
In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder supermarkten, een apotheek, bakkerijen, kappers, restaurants, artsen, banken en een Sparkasse.
Scholen, kinderdagverblijven en kleuterscholen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar.
Daarnaast biedt Stadtbergen een gevarieerd cultureel en recreatief aanbod met een bibliotheek, talrijke verenigingen, een sporthal, speeltuinen en een zwembad.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: een tramhalte ligt op slechts ca. 1 minuut lopen. Vanaf daar bereikt u het centrum van Augsburg en het centraal station snel en comfortabel.
Ook het Universiteitsziekenhuis Augsburg is goed bereikbaar.
Ook met de auto is de woning zeer gunstig gelegen. De B17 bereikt u in ca. 3 minuten. Vanaf daar is er een snelle aansluiting op de A8 richting München en Stuttgart
