Treppenhaus
Keller
Keller
Tiefgarage
Balkon
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 91 m² |
| Год построен | 1983 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 5 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1190 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 350 € |
| Общая сумма арендной платы | 1540 € |
| Цена за м² | 16,92 €/m² |
Эта привлекательная 3-комнатная квартира находится на 1-м этаже ухоженного жилого комплекса с озеленённой территорией в Штадтбергене. Здание было построено в 1983 году по надёжной технологии массивного строительства и оборудовано лифтом, поэтому до квартиры удобно добираться.
Особого внимания заслуживает светлая и просторная гостиная-столовая площадью около 33,5 м². Большое окно обеспечивает обилие дневного света.
Примыкающий балкон, ориентированный на юг, открывает прекрасный вид на озеленённый внутренний двор со взрослыми деревьями и располагает к отдыху.
Кроме того, в квартире есть практичная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения, а также отдельное подвальное помещение.
Оснащение
•Встроенная кухня с удобными выдвижными ящиками и электроприборами, включена в стоимость аренды
•Отдельный туалет
•Ванная комната с ванной и отдельной душевой кабиной
•Практичный полотенцесушитель в ванной комнате
•Подключение для стиральной машины в ванной комнате
•Кладовая
•Собственное просторное подвальное помещение с подключением электричества и светодиодным освещением
•Лифт
•Общий подвал для велосипедов
•Общая сушильная комната
•Паркет в гостиной-столовой
•Плитка в прихожей, ванной комнате и туалете
•Ламинат в спальне и детской комнате
•Виниловый пол на кухне
•Электрические рольставни во всех комнатах
•Новая электропроводка с современными выключателями и розетками
•Энергосберегающее светодиодное освещение во всех вспомогательных помещениях
•Балкон, ориентированный на юг, с видом на зелёную зону
•Место на подземной парковке за 85 € в месяц дополнительно к базовой арендной плате
Будем рады вашему обращению и ответим вам в кратчайшие сроки.
Квартира сдаётся в аренду для некурящих.
Содержание домашних животных не предусмотрено.
Квартира не подходит для совместного проживания нескольких человек (WG).
Важная информация
Пожалуйста, приложите к запросу подробную информацию обо всех лицах, которые планируют въехать в квартиру.
Сдача в аренду осуществляется непосредственно собственником.
Поэтому комиссия агентству недвижимости или посреднику не взимается.
Просим агентов по недвижимости не обращаться.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Штадтберген — востребованное место для проживания к западу от Аугсбурга, сочетающее близость к городу с высоким качеством жизни и многочисленными возможностями для досуга.
В непосредственной близости находятся все необходимые для повседневной жизни учреждения, включая продуктовые магазины, аптеку, пекарни, парикмахерские, рестораны, врачей, банки и сберегательную кассу.
Школы, ясли и детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы.
Кроме того, Штадтберген предлагает разнообразные культурные и досуговые возможности: библиотеку, многочисленные клубы и объединения, спортивный зал, игровые площадки и бассейн.
Общественный транспорт также отлично доступен: остановка трамвая находится всего примерно в 1 минуте ходьбы. Оттуда вы быстро и удобно доберётесь до центра Аугсбурга и главного вокзала.
Университетская клиника Аугсбурга также находится в удобной доступности.
Квартира также расположена в очень удобном месте для поездок на автомобиле. До трассы B17 можно добраться примерно за 3 минуты. Оттуда есть быстрый выезд на автомагистраль A8 в направлении Мюнхена и Штутгарта
