| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.522,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke verhuurde dakappartement met groot balkon overtuigt door de lichte en vriendelijke sfeer, een doordachte indeling en de verzorgde staat. Over ca. 66,48 m² woonoppervlakte zijn 2 kamers verdeeld.
De woning is sinds ongeveer acht jaar langdurig en betrouwbaar verhuurd en kan worden voortgezet. Het bestaande huurcontract verloopt sinds het begin probleemloos en zonder klachten. De langjarige huurder is betrouwbaar en biedt een hoge planningszekerheid.
De huidige netto-koude huur bedraagt 5.580 € per jaar en zorgt voor een continue en planbare huuropbrengst.
De huidige servicekosten bedragen 281 € per maand.
Het gehele gebouw is in 1995 kernrenovatie ondergaan en uitgebreid gemoderniseerd. De woning bevindt zich in een uiterst goed onderhouden meergezinswoning met een rustige en aangename huisgemeenschap. De vereniging van eigenaars beschikt bovendien over solide onderhoudsreserves, wat wijst op een duurzaam en vooruitziend beheer van het huis.
Uitrustingskenmerken;
* Dakappartement met veel daglicht
* 2 kamers op ca. 66,48 m² woonoppervlakte
* Kernrenovatie van het gebouw in 1995
* Rustige huisgemeenschap
* Zeer goed onderhouden meergezinswoning
* Solide onderhoudsreserves van de vereniging van eigenaars
* Kelderruimte, wasruimte , droogruimte
* privé-parkeerplaats direct aan het huis
* Verdere gratis parkeerplaatsen bevinden zich voor het huis
De woning bevindt zich op de 3e verdieping en is als volgt ingedeeld:
* Woonkamer: ca. 18,14 m²
* Slaapkamer: ca. 16,35 m²
* Keuken: ca. 14,05 m²
* Daglichtbadkamer met douche en badkuip: ca. 8,14 m²
* Hal: ca. 4,98 m²
* Balkon: ca. 4,82 m²
* Energiecertificaat: Energieverbruikscertificaat
* Belangrijkste energiedragers: Stadsverwarming
* Energieverbruik: 71,60 kWh/(m²·a)
* Energieverbruik voor warm water inbegrepen
* Energie-efficiëntieklasse: B
* Afgiftedatum: 17.03.2018
* Geldig tot: 16.03.2028
* Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1995
* Verwarmingstype: Centrale verwarming
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Liggingbeschrijving;
De bereikbaarheid is goed. Bushaltes bevinden zich op slechts enkele meters afstand. Het station Iserlohn is comfortabel bereikbaar met de auto, de bus of de fiets. Ook kinderdagverblijven, scholen , speelplaatsen en andere onderwijsinstellingen bevinden zich in de omgeving.
Het stadscentrum van Iserlohn ligt op slechts ca. 1,5 km afstand en is comfortabel bereikbaar. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, bakkerijen, drogisterijen en andere speciaalzaken, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook artsen, apotheken en andere dienstverleners zijn snel bereikbaar.
129.000 € SOLIDE BELEGGING MET GEWAARBORGDE HUURINKOMSTEN58640 Iserlohn
76.900 € AANTREKKELIJKE BELEGGING VERHUURD & PV-POTENTIEEL58644 Iserlohn
76.900 € AANTREKKELIJKE BELEGGING VERHUURD & PV-POTENTIEEL58644 Iserlohn
