| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Yapım yılı | 1990 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.522,39 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çekici, kiraya verilmiş çatı katı dairesi, büyük balkonuyla aydınlık ve samimi atmosferi, düşünülmüş oda düzeni ve bakımlı durumuyla ikna eder. Yaklaşık 66,48 m² yaşam alanına 2 oda yayılır.
Daire yaklaşık sekiz yıldır uzun vadeli ve güvenilir şekilde kiraya verilmiştir ve bu durum sürdürülebilir. Mevcut kira ilişkisi başlangıçtan beri sorunsuz ve şikayetsiz sürmektedir. Uzun süredir kiracı olan kişi güvenilirdir ve yüksek bir planlama güvencesi sunar.
Güncel net soğuk kira yıllık 5.580 € tutarındadır ve sürekli, planlanabilir bir kira geliri sağlar.
Güncel aidat aylık 281 €'dur.
Binanın tamamı 1995 yılında kapsamlı olarak yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Daire, sakin ve hoş bir ev topluluğuna sahip, son derece bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Ayrıca malikler topluluğu sağlam bakım rezervlerine sahiptir; bu da binanın sürdürülebilir ve ileriye dönük bir şekilde yönetildiğini göstermektedir.
Donanım özellikleri;
* Bol gün ışığı alan çatı katı dairesi
* Yaklaşık 66,48 m² yaşam alanında 2 oda
* Binanın 1995 yılında kapsamlı yenilenmesi
* Sakin ev topluluğu
* Çok bakımlı apartman
* Malikler topluluğunun sağlam bakım rezervleri
* Bodrum odası, çamaşır odası , kurutma odası
* Doğrudan evin yanında özel park yeri
* Evin önünde başka ücretsiz park yerleri bulunmaktadır
Daire 3. üst katta yer almakta ve şu şekilde bölünmektedir:
* Oturma odası: yakl. 18,14 m²
* Yatak odası: yakl. 16,35 m²
* Mutfak: yakl. 14,05 m²
* Duşlu ve küvetli gün ışığı banyosu: yakl. 8,14 m²
* Koridor: yakl. 4,98 m²
* Balkon: yakl. 4,82 m²
* Enerji belgesi: Enerji tüketim belgesi
* Temel enerji kaynakları: Uzaktan ısıtma
* Enerji tüketimi: 71,60 kWh/(m²·a)
* Sıcak su için enerji tüketimi dahildir
* Enerji verimlilik sınıfı: B
* Düzenleme tarihi: 17.03.2018
* Geçerlilik tarihi: 16.03.2028
* Enerji belgesine göre inşaat yılı: 1995
* Isıtma türü: Merkezi ısıtma
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması;
Ulaşım bağlantısı iyidir. Otobüs durakları yalnızca birkaç metre uzaklıktadır. Iserlohn tren istasyonuna araba, otobüs veya bisikletle rahatça ulaşılabilir. Anaokulları, okullar , oyun alanları ve diğer eğitim kurumları da çevrede bulunmaktadır.
Iserlohn şehir merkezi yalnızca yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır ve rahatça ulaşılabilir. Süpermarketler, fırınlar, drogeriler ve diğer uzman mağazalar dahil olmak üzere günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları yakın çevrede yer almaktadır. Doktorlara, eczanelere ve diğer hizmet sağlayıcılara da hızlıca ulaşılabilir.
129.000 € GÜVENLİ KİRA GELİRLERİYLE SAĞLAM YATIRIM58640 Iserlohn
76.900 € ÇEKİCİ YATIRIM FIRSATI KİRALANMIŞ & PV POTANSİYELİ58644 Iserlohn
76.900 € CAZİP YATIRIM FIRSATI KİRALANMIŞ & GÜNEŞ ENERJİSİ POTANSİYELİ58644 Iserlohn
