| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.522,39 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento mansardato affittato con un ampio balcone convince per la sua atmosfera luminosa e accogliente, una distribuzione degli spazi ben studiata nonché il suo stato curato. Su ca. 66,48 m² di superficie abitabile si distribuiscono 2 locali.
L'appartamento è affittato da circa otto anni in modo continuativo e affidabile e la locazione può essere proseguita. Il rapporto di locazione esistente si svolge fin dall'inizio senza complicazioni e senza contestazioni. L'inquilino di lunga data è affidabile e offre un'elevata sicurezza di pianificazione.
L'attuale canone netto a freddo ammonta a 5.580 € all'anno e assicura un'entrata da locazione continua e pianificabile.
Le attuali spese condominiali ammontano a 281 € al mese.
L'intero edificio è stato ristrutturato integralmente e modernizzato in modo completo nel 1995. L'appartamento si trova in un condominio estremamente curato, con una comunità condominiale tranquilla e piacevole. La comunione dei proprietari dispone inoltre di solide riserve di manutenzione, a testimonianza di una gestione sostenibile e lungimirante dell'edificio.
Caratteristiche;
* Appartamento mansardato con molta luce naturale
* 2 locali su ca. 66,48 m² di superficie abitabile
* Ristrutturazione integrale dell'edificio nel 1995
* Comunità condominiale tranquilla
* Condominio molto curato
* Solide riserve di manutenzione della comunione dei proprietari
* Cantina, lavanderia, locale di asciugatura
* Posto auto privato direttamente presso l'edificio
* Ulteriori parcheggi gratuiti si trovano davanti all'edificio
L'appartamento si trova al 3° piano e si suddivide come segue:
* Soggiorno: ca. 18,14 m²
* Camera da letto: ca. 16,35 m²
* Cucina: ca. 14,05 m²
* Bagno con luce naturale, doccia e vasca da bagno: ca. 8,14 m²
* Corridoio: ca. 4,98 m²
* Balcone: ca. 4,82 m²
* Certificato energetico: certificato di consumo energetico
* Principali vettori energetici: teleriscaldamento
* Consumo energetico: 71,60 kWh/(m²·a)
* Consumo energetico per acqua calda incluso
* Classe di efficienza energetica: B
* Data di rilascio: 17.03.2018
* Valido fino al: 16.03.2028
* Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 1995
* Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
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Descrizione della posizione;
Il collegamento con i trasporti è buono. Le fermate degli autobus si trovano a pochi metri di distanza. La stazione di Iserlohn è comodamente raggiungibile in auto, in autobus o in bicicletta. Anche asili, scuole, parchi giochi e altre strutture educative si trovano nei dintorni.
Il centro di Iserlohn dista solo ca. 1,5 km ed è comodamente raggiungibile. Le possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano, tra cui supermercati, panetterie, drogherie e altri negozi specializzati, si trovano nelle immediate vicinanze. Anche medici, farmacie e altri fornitori di servizi sono rapidamente raggiungibili.
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