| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1990 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.522,39 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo ático alquilado, con un gran balcón, convence por su ambiente luminoso y acogedor, una distribución bien pensada y su buen estado de conservación. En aprox. 66,48 m² de superficie habitable se distribuyen 2 habitaciones.
La vivienda está alquilada de forma estable y fiable desde hace unos ocho años y el contrato puede continuar. El contrato de alquiler existente transcurre desde el inicio sin complicaciones ni reclamaciones. El inquilino de larga duración es fiable y ofrece una alta seguridad de planificación.
El alquiler neto en frío actual asciende a 5.580 € anuales y garantiza unos ingresos por alquiler continuos y previsibles.
Los gastos de comunidad actuales ascienden a 281 € mensuales.
Todo el edificio fue rehabilitado de forma integral y modernizado exhaustivamente en el año 1995. La vivienda se encuentra en un edificio plurifamiliar sumamente bien cuidado, con una comunidad de vecinos tranquila y agradable. La comunidad de propietarios dispone además de sólidas reservas de mantenimiento, lo que indica una gestión sostenible y previsora del edificio.
Características del equipamiento;
* Ático con mucha luz natural
* 2 habitaciones en aprox. 66,48 m² de superficie habitable
* Rehabilitación integral del edificio en el año 1995
* Comunidad de vecinos tranquila
* Edificio plurifamiliar muy bien cuidado
* Sólidas reservas de mantenimiento de la comunidad de propietarios
* Trastero, lavadero , secadero
* Plaza de aparcamiento privada justo junto a la casa
* Hay más plazas de aparcamiento gratuitas delante de la casa
La vivienda se encuentra en la 3.ª planta superior y se distribuye de la siguiente manera:
* Salón: aprox. 18,14 m²
* Dormitorio: aprox. 16,35 m²
* Cocina: aprox. 14,05 m²
* Baño con luz natural, ducha y bañera: aprox. 8,14 m²
* Pasillo: aprox. 4,98 m²
* Balcón: aprox. 4,82 m²
* Certificado energético: certificado de consumo energético
* Fuente de energía principal: calefacción urbana
* Consumo energético: 71,60 kWh/(m²·a)
* Consumo energético para agua caliente incluido
* Clase de eficiencia energética: B
* Fecha de expedición: 17.03.2018
* Válido hasta: 16.03.2028
* Año de construcción según el certificado energético: 1995
* Tipo de calefacción: calefacción central
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Descripción de la ubicación;
La conexión de transporte es buena. Las paradas de autobús se encuentran a solo unos metros. La estación de Iserlohn es fácilmente accesible en coche, autobús o bicicleta. También hay guarderías, colegios , parques infantiles y otros centros educativos en los alrededores.
El centro de la ciudad de Iserlohn está a solo aprox. 1,5 km y es de fácil acceso. Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, entre ellas supermercados, panaderías, droguerías y otros comercios especializados, se encuentran en las inmediaciones. También médicos, farmacias y otros prestadores de servicios son rápidamente accesibles.
129.000 € INVERSIÓN SÓLIDA CON INGRESOS DE ALQUILER GARANTIZADOS58640 Iserlohn
76.900 € INVERSIÓN DE CAPITAL ATRACTIVA ALQUILADA Y POTENCIAL FOTOVOLTAICO58644 Iserlohn
76.900 € INVERSIÓN DE CAPITAL ATRACTIVA ALQUILADA Y POTENCIAL FOTOVOLTAICO58644 Iserlohn
