| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 335 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 800 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 836,15 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRepresentatieve bedrijfsvestiging, bijzondere kapitaalinvestering of op zoek naar imposante woonruimte met historisch karakter? Deze uitzonderlijke stadsvilla in het hart van Rodewisch combineert dit allemaal op indrukwekkende wijze. Het rond 1916 gebouwde pand biedt op een perceel van ca. 800 m² circa 335 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie zelfstandige wooneenheden – en opent daarmee talrijke mogelijkheden, met name voor ondernemers, eigen gebruikers en kapitaalbeleggers.
De ruime woning op de begane grond met ca. 125,12 m² presenteert zich als een representatieve 4-kamerwoning. Het middelpunt van het wonen is de ruime woonkamer met open haard, terwijl de grote, lichtovergoten erkerkamer met zijn bijzondere raampartijen een uitzonderlijk ruimtegevoel creëert. De 1e verdieping omvat ca. 123,55 m² en beschikt over zes kamers, waardoor hier ruime woon-, werk- of representatieconcepten kunnen worden gerealiseerd. Op de zolderverdieping staat nog ca. m² met drie kamers ter beschikking. Deze eenheid is al vele jaren verhuurd en vormt daarmee een solide basis voor gebruik als beleggingsobject.
Juist voor artsen, advocaten en andere ondernemers biedt het pand een aantrekkelijk perspectief: representatief wonen en professioneel gebruik kunnen hier met elkaar worden gecombineerd, terwijl verdere eenheden kunnen worden verhuurd. Eveneens is de villa geschikt voor kapitaalbeleggers die op zoek zijn naar een uniek pand met drie afzonderlijke wooneenheden in het stadscentrum van Rodewisch.
De stadsvilla is in 1991 grondig gerenoveerd en door de jaren heen voortdurend onderhouden. Het dak is in 2010 vernieuwd met een PREFA-plaatstalen dakbedekking. Het gebouw wordt verwarmd via een centrale gasverwarming. Het vrijwel volledig onderkelderde huis beschikt naast verwarmings- en bergruimten over een saunagedeelte met zithoek en douche – een bijzondere plek om u terug te trekken met extra comfort.
Bij het pand horen bovendien een bijgebouw met twee garages, twee parkeerplaatsen buiten en eventueel verdere parkeermogelijkheden. Twee terrassen in de tuin breiden de woonruimte naar buiten uit. De ligging direct in het centrum van Rodewisch zorgt voor korte afstanden: een bakker, slager en verdere winkelmogelijkheden bevinden zich praktisch voor de deur, het busstation op minder dan een minuut afstand. Bovendien bevinden zich diverse artsen en het districtsziekenhuis op loopafstand
Een pand met geschiedenis, representatieve uitstraling en veelzijdig potentieel – klaar om zijn nieuwe eigenaar ruimte te bieden voor wonen, werken en een duurzame investering.
Graag sturen wij u bij interesse de volledige brochure toe, inclusief alle afbeeldingen, relevante documenten en een 360-gradentour. Wij verzoeken u vriendelijk uw aanvraag bij voorkeur via het contactformulier of per e-mail in te dienen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
95.000 € Een thuis vol mogelijkheden: hier groeit uw persoonlijke paradijs08228 Rodewisch
129.000 € Samen wonen - individueel leven.08228 Rodewisch
688.888 € Sterk! Bezichtigingen, kopen, werken en wonen, hier is alles klaar!!!08228 Rodewisch
