Rodewisch’te şehir villası - Yatırım, kendi konutunuz veya şirket merkezi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Temsili bir iş merkezi, özel bir yatırım fırsatı veya tarihi karaktere sahip etkileyici bir yaşam alanı mı arıyorsunuz? Rodewisch’in kalbindeki bu sıra dışı şehir villası, tüm bunları etkileyici bir şekilde bir araya getiriyor. Yaklaşık 1916 yılında inşa edilen mülk, yaklaşık 800 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 335 m² yaşam alanı sunmakta ve üç bağımsız konut birimine bölünmektedir – böylece özellikle girişimciler, kendi kullanımına yönelik alıcılar ve yatırımcılar için çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Yaklaşık 125,12 m² büyüklüğündeki geniş zemin kat dairesi, temsili bir 4 odalı birim olarak öne çıkmaktadır. Yaşam alanının merkezi, şömineli geniş oturma odasıdır; özel pencere yüzeylerine sahip, ışık alan büyük cumbalı oda ise sıra dışı bir mekân hissi yaratmaktadır. 1. üst kat yaklaşık 123,55 m²’lik bir alanı kapsamakta ve altı odaya sahip olduğundan burada geniş yaşam, çalışma veya temsil konseptleri gerçekleştirilebilmektedir. Çatı katında üç odalı yaklaşık m² daha kullanımınıza sunulmaktadır. Bu birim uzun yıllardır kiraya verilmiş olup, yatırım amaçlı kullanım için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

Özellikle doktorlar, avukatlar ve diğer girişimciler için bu mülk cazip bir perspektif sunmaktadır: Temsili yaşam ve mesleki kullanım burada bir arada gerçekleştirilebilirken, diğer birimler kiraya verilebilir. Villa ayrıca Rodewisch şehir merkezinde üç ayrı konut birimine sahip benzersiz bir mülk arayan yatırımcılar için de uygundur.

Şehir villası 1991 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve yıllar boyunca düzenli olarak bakımı yapılmıştır. Çatı, 2010 yılında PREFA sac kaplama ile yenilenmiştir. Bina, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Neredeyse tamamen bodrumlu olan evde ısıtma ve depo odalarının yanı sıra oturma alanı ve duş içeren bir sauna bölümü de bulunmaktadır – ek konfor sunan özel bir dinlenme alanı.

Mülke ayrıca iki garajlı bir müştemilat, iki açık otopark alanı ve gerektiğinde ilave otopark potansiyeli dahildir. Bahçedeki iki teras, yaşam alanını dış mekâna taşımaktadır. Rodewisch’in doğrudan merkezindeki konum, kısa mesafeler sağlamaktadır: Fırın, kasap ve diğer alışveriş olanakları neredeyse kapının önünde, otobüs terminali ise bir dakikadan daha kısa mesafededir. Ayrıca çeşitli doktorlar ile ilçe hastanesine yürüyerek ulaşılabilmektedir

Tarihe, temsili bir görünüme ve çok yönlü potansiyele sahip bir mülk – yeni sahibine yaşam, çalışma ve sürdürülebilir bir yatırım için alan sunmaya hazır.

İlginiz olması hâlinde size eksiksiz görsel materyal, ilgili belgeler ve 360 derece sanal tur dâhil olmak üzere tam tanıtım dosyasını memnuniyetle göndeririz. Lütfen talebinizi tercihen iletişim formu veya e-posta yoluyla iletin.

Konum