Gepubliceerd op 28/07/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Woonkamer ca. | 488 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 754 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 799.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.637,30 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een meergezinswoning op een zeer goede centrale locatie in 32278 Kirchlengern (Kreis Herford). Het object is al gesplitst volgens de Wet op het appartementsrecht en bestaat uit vier zelfstandige koopappartementen met elk een eigen appartementsgrondboek.
Het massief gebouwde pand (bouwjaar 1976) biedt op een ca. 754 m² groot perceel een totale woonoppervlakte van ca. 488 m². Alle vier de appartementen beschikken over ca. 122 m² woonoppervlakte en zijn volledig verhuurd.
Kerngegevens:
• Bouwjaar 1976
• Perceel ca. 754 m²
• Woonoppervlakte ca. 488 m²
• 4 koopappartementen met eigen appartementsgrondboeken
• 4x garages, 1x balkon, 2x loggia's, 1x terras met toegang tot de tuin
• Jaarlijkse netto kale huur: 37.672 €
• Energie-efficiëntieklasse D / 125,3 kWh/(m²xa)
• Stadswarmte (EWB) / gas-condensatiecentrale verwarming (verwarming 2013)
• Mogelijkheid tot installatie van kachels op hout (na vergunning), aparte schoorsteen
• Ramen vernieuwd
• Waterleidingen vernieuwd
• Glasvezelaansluiting
• Aparte warmte-, stroom- en watermeters. De nutsbedrijven factureren rechtstreeks aan de huurders.
• Voorbereiding voor wallboxen, toegewezen aan de afzonderlijke appartementen
Het object is zowel geschikt als langetermijnbelegging als, vanwege de bestaande VvE-splitsing, op termijn voor een latere afzonderlijke verkoop van de appartementen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
