Опубликовано на 28/07/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Жилая площадь, ок. | 488 m² |
|---|
| Участок | 754 m² |
|---|
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 637,30 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся многоквартирный дом в очень хорошем центральном расположении в 32278 Кирхленгерне (район Херфорд). Недвижимость уже разделена в соответствии с Законом о собственности на жилые помещения и состоит из четырёх самостоятельных квартир, каждая с собственной поземельной книгой квартиры.
Массивное здание (год постройки 1976) расположено на участке площадью ок. 754 м² и предлагает общую жилую площадь ок. 488 м². Все четыре квартиры имеют жилую площадь ок. 122 м² и полностью сданы в аренду.
Основные данные:
• Год постройки 1976
• Участок ок. 754 м²
• Жилая площадь ок. 488 м²
• 4 квартиры в собственности с отдельными поземельными книгами квартир
• 4 гаража, 1 балкон, 2 лоджии, 1 терраса с выходом в сад
• Годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов: 37.672 €
• Класс энергоэффективности D / 125,3 кВт·ч/(м²xa)
• Локальное теплоснабжение (EWB) / центральное газовое отопление с конденсационным котлом (отопление 2013 года)
• Возможность установки каминов (после получения разрешения), отдельный дымоход
• Окна заменены
• Водопроводные трубы заменены
• Подключение к оптоволоконной сети
• Отдельные счётчики тепловой энергии, электроэнергии и воды. Поставщики рассчитываются напрямую с арендаторами.
• Подготовка для установки зарядных станций Wallbox, закреплённых за отдельными квартирами
Недвижимость подходит как для долгосрочного капиталовложения, так и, благодаря существующему разделению WEG, перспективно для последующей отдельной продажи квартир.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
