تاريخ النشر 28/07/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| مساحة المعيشة التقريبية | 488 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 754 m² |
|---|
| سعر البيع | 799.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,637.30 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل متعدد العائلات في موقع مركزي ممتاز جدًا في 32278 Kirchlengern (Kreis Herford). تم تقسيم العقار بالفعل وفقًا لقانون ملكية الشقق ويضم أربع شقق ملكية مستقلة، لكل منها سجل ملكية شقة خاص بها.
المبنى المشيد بشكل متين (سنة البناء 1976) يوفر على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 754 م² مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 488 m². جميع الشقق الأربع تبلغ مساحة كل منها حوالي 122 m² وهي مؤجرة بالكامل.
البيانات الأساسية:
• سنة البناء 1976
• قطعة الأرض حوالي 754 m²
• المساحة السكنية حوالي 488 m²
• 4 شقق ملكية بسجلات ملكية شقق خاصة بها
• 4xمرائب، 1xشرفة، 2xلوجيا، 1xتراس مع وصول إلى الحديقة
• صافي الإيجار السنوي البارد: 37.672 €
• فئة كفاءة الطاقة D / 125,3 kWh/(m²xa)
• تدفئة قريبة (EWB) /تدفئة مركزية بالغاز المكثف (التدفئة 2013)
• إمكانية تركيب مواقد تعمل بالحطب (بعد الموافقة)، مدخنة منفصلة
• تم تجديد النوافذ
• تم تجديد أنابيب المياه
• اتصال بالألياف الضوئية
• عدادات منفصلة لكمية الحرارة والكهرباء والمياه. تقوم شركات التوريد بالمحاسبة مباشرة مع المستأجرين.
• تجهيز لوحدات Wallbox المخصصة للشقق الفردية
العقار مناسب كاستثمار رأسمالي طويل الأجل وكذلك، نظرًا للتقسيم القائم إلى WEG، من حيث المبدأ لإعادة بيع الشقق منفردة في وقت لاحق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
